مالیات بر ارث بهش تعلق نمیگیره؟

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
منظور شما از قصد تان به اقدام بابت سندزدن چیست؟!

اگر شما ملک وثیقه ضامن را در مزایده اجرایی اداره ثبت به نفع بانک وثیقه گیرنده، برنده شده باشید و هزینه های مربوطه را واریز کرده باشید؛ بعنوان برنده مزایده مراتب از طریق واحد اجرای برگزار کننده مزایده برای شما قابل پیگیری است.

اما اگر به صرف اعلام بانک مبنی بر احتمال مزایده ملک وثیقه، شما به جای مادرتان، مبالغ بدهی ایشان را بابت آزادسازی سند ضامن به بانک پرداخت کرده باشید تا ملک به مزایده نرود؛ مالکیت ملک مزبور وفق سند، همچنان متعلق به مادر شماست و به کلیه وراث مادر به ارث میرسد و شما بعنوان دختر ایشان، صرفا درصورتیکه بتوانید اثبات کنید که مادرتان خودش از شما خواسته بوده که بدهی او را بپردازید و از جانب مادر برای پرداخت بدهی ایشان به بانک، اذن و اجازه داشته اید و از طرف خود و به دلخواه خودتان، بدهی مادر را پرداخت نکرده اید؛ دراینصورت علاوه بر سهم الارثی که مانند سایر وراث از اموال مادرتان به ارث میبرید، مستحق مطالبه و استرداد همان مبالغ پرداختی خودتان به بانک از محل ماترک مادرتان علاوه بر ارثتان نیز میباشید ولی سند مالکیت ملک مادرتان به صرف پرداخت آن مبالغ، به شما منتقل نمیشود بلکه متعلق به کل وراث است و درهرحال، مالیات بر ارث ملک باید توسط وراث پرداخت گردد.