مالیات بر ارث اون خونه چند در صد میشه؟

سلام
مادربزرگ ما در سال ۷۹ فوت می کنن ورثه با هم همکاری نمی کنن و اموال می مونه مادر من یکی از وراث هستش و ایشون انحصار وراثت مادر شون رو می گیرن و یکی از خونه ها که مقداریش سهم ایشون هست هم مالیات بر ارث اون رو می ده و سند می گیرن ولی یه خانه دیگه رو سند نگرفتن و مادرم هم یک ماه قبل به رحمت خدا رفتن
الان مالیات بر ارث اون خونه چند در صد میشه ایا دولت دو سری مالیات می گیره؟
سوال دوم هم سهم عدالت مادر هست چگونه باید انتقال بدیم سهام شو ممنون
و اخرین سوالم مادر من یک صندوق امانات داره وراث به توافق رسیدن محتویات این صندوق رو به من بدن توی محضر اگر وکالت بلاعزل بگیرم بایت کسی دیگه بعدا می تونه مشکلی پیش نمی اد چون توافق کردیم ارثیه به جای اشتراک به هر کسی
به صورت مجزا چیزی برسه من صندوق رو شاید ۶ ماه دیگه باز کنن ولی اموال سند زدنش کمتر یک ماه دیگه توی محضر خونه چیکار کنم که کاملا قانونی باشه ممنون