بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک چه وظایفی درقبال پس دادن رهن که من پیششون دارم باید انجام بدن؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

بنده یکسال قرارداد دارم که از تاریخ عقدش۸ماه گذشته.
مالک چه وظایفی درقبال پس دادن رهن که من پیششون دارم باید انجام بدن؟هنوز بهش اطلاع ندادم که میخوام تخلیه کنم.
لطفا راهنمایی بفرمایید
ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک تا قبل از پایان مدت قرارداد اجاره تکلیفی به پس دادن پول پیش ندارد، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ زودتر از موعد پیش‌بینی شده یا توافقی صورت گیرد.

این قاعده کلی است و موظف بودن مالک به پرداخت پول پیش، به شرایط و بندهای نوشته‌شده در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

زمان بازگرداندن رهن توسط مالک

مالک موظف است مبلغ ودیعه را پس از پایان مدت اجاره به مستاجر بازگرداند. در صورتی که بخواهید زودتر از موعد ملک را تخلیه کنید، موجر تکلیفی به پرداخت رهن پیش از اتمام قرارداد ندارد، مگر اینکه در متن قرارداد حق فسخ زودتر از موعد یا اطلاع قبلی به موجر شرط شده باشد. همچنین هزینه‌ها و مخارجی که بر ذمه مستاجر بوده ممکن است با توافق از مبلغ رهن کسر گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۰ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که مستاجر طبق قرارداد حق فسخ زودتر از موعد نداشته باشد قرارداد تا انقضاء مدت اعتبار دارد و موجر موظف به تادیه مبلغ رهن قبل از موعد قرارداد نمی باشد مگر اینکه در قرارداد ذکر شده باشد که در صورتی که مستاجر قصد تخلیه ملک زودتر از موعد را داشته باشد باید این امر را یک ماه زودتر به موجر اطلاع دهد که در اینصورت موجر باید طبق قرارداد هر چه سریعتر نسبت به تادیه مبلغ ودیعه اقدام نماید.

سیدمهرداد توسلی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی: فرض سوال : اگر منظور حضرتعالی مبلغ پرداختی بابت رهن و اجاره ملک باشد ، باید مبلغ رهن را در زمان اتمام قرار داد عودت دهد . مگر با توافق تهاتر نمایید یعنی مبالغی از مخارج ، هزینه ها را که نپرداختید و بر ذمه شما بوده را از مبلغ رهن کسر و مابقی را عودت نماید .

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام . بعد از اتمام قرارداد باید ودیعه را به شما مسترد کند در غیر این صورت حق تخلیه ملک را ندارد . اما اگر شما زودتر قصد تخلیه ندارید می تواند نپذیرد و تا پایان مدت قرارداد تکلیفی به استرداد رهن ندارد . البته شرایط قراردادی هم باید مطالعه شود .

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

پس ازپایان مدت اجاره ، مستحق مبلغ پول پیش ( رهن ) خواهید بود .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدیه چاپاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
پس از انقضای مدت اجاره به موجر باید اطلاع دهید قصد تخلیه دارید و ایشان باید اقدام به تادیه مبلغ رهن نمایند

۲۷۰ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید