مالک نه اجازه تردد به طبقه بالا جهت تعمیر را میدهد و نه خود اقدام میکند، تکلیف چیست؟

سلام و عرض ادب . پدر بنده مغازه ای را حدود ۴۸ سال پیش سرقفلی اش را گرفته دوسالی هست که ساختمان طبقه دوم که خالی از سکنه و مخروبه هست دچار ریزش شده و به همین علت در فصل زمستان بواسطه بارندگی از سقف مغازه اب زیادی داخل شده و هر ان احتمال ریزش سقف است مالک نه اجازه تردد به طبقه بالا جهت تعمیر را میدهد و نه خود اقدام میکند. تکلیف پدرم چیست لطفا راهنمایی بفرمایید