مالک میتونه دستور تخلیه بگیره؟
با درود و احترام
بنده بمدت چهار سال به همراه پدر و مادرم در آپارتمانی اجاره نشین هستیم خودم ضایعه نخاعی هستم و تحت حمایت یهزیستی هستم پدر و مادر هم بالای ۹۰ سال سن دارند ، امسال مالک خواهان افزایش ۱۰۰ در صدی اجاره شده برای تمدید اجاره نامه ، بنده حاضر شدم تا ۵۰ درصد به مبلغ اجاره بها افزایش بدم ولی مالک قبول نکرده ، سوالم اینه با توجه به شرایط موجود خودم و پدر و مادر امکان اینکه بتونم از طزیق قانونی اجاره نامه را تمدید کنم وجود داره و آیا مالک میتونه دستور تخلیه بگیره ؟در ضمن پارسال اجاره نامه را در مشاور املاک بصورت عادی و بدون امضای دو شاهد تنظیم شده
افزایش قانونی اجارهبها طبق مصوبات ۲۵ درصد است و مالک حق افزایش ۱۰۰ درصدی ندارد، اما با پایان مدت قرارداد مالک میتواند درخواست تخلیه بدهد، مگر اینکه مواردی مانند مصوبه کرونا مانع شود. همچنین به دلیل نداشتن امضای دو شاهد، دستور تخلیه فوری صادر نمیشود و روند تخلیه زمانبر است.
امکان گرفتن حکم تخلیه و نحوه پیگیری آن بستگی به ادعای مالک درباره نیاز شخصی یا تخلف مستاجر دارد.
