موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با درود و احترام
بنده بمدت چهار سال به همراه پدر و مادرم در آپارتمانی اجاره نشین هستیم خودم ضایعه نخاعی هستم و تحت حمایت یهزیستی هستم پدر و مادر هم بالای ۹۰ سال سن دارند ، امسال مالک خواهان افزایش ۱۰۰ در صدی اجاره شده برای تمدید اجاره نامه ، بنده حاضر شدم تا ۵۰ درصد به مبلغ اجاره بها افزایش بدم ولی مالک قبول نکرده ، سوالم اینه با توجه به شرایط موجود خودم و پدر و مادر امکان اینکه بتونم از طزیق قانونی اجاره نامه را تمدید کنم وجود داره و آیا مالک میتونه دستور تخلیه بگیره ؟در ضمن پارسال اجاره نامه را در مشاور املاک بصورت عادی و بدون امضای دو شاهد تنظیم شده
درود
موجر حق افزایش اجاره بیش از قانون یا عرف محله را ندارد و میتوانید از صنف املاک استعلام بگیرید ولی درصورتی که تاریخ قرارداد منقضی شده حق تحویل مورد اجاره را دارد
سلام قانونا۲۵ درصدافزایش در نظر گرفته شده است .لیکن چنانچه موجر ثابت نماید که تخلفی از جانب مستاجر صورت گرفتع و یا نیاز شخصی ب ملک داشته باشد میتووند حکم تخلیه بگیرد البته با توجه ب اینکه امضای ۲ شاهد در ذیل قولنامه وجود ندارد تخلیه فوری انجام نخواهد شد
با سلام ،موجر مستند به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا حداکثر می تواند تا ۲۵ درصد میزان اجاره بها را افزایش بدهد.
چنانچه تخلفاتی در ارتباط با مورد اجاره از جانب شما صورت گرفته باشد به استناد آن موجر برای تخلیه مورد اجاره اقدام خواهد نمود
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
مصوبه کرونا نسخ نشده است
در صورت عدم توافق با موجر امکان دریافت حکم تخلیه وجود دارد . البته هنوز مصوبه ستاد ملی کرونا نسخ نگردیده ولی شوراها در حال حاضر حکم تخلیه را صادر میکنند .
