بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک ساختمان علیه شخص بنده شکایت کرده و مطالبه مال الاجاره و خسارت نموده است تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
من مدیر مرکز آموزش عالی علمی کاربردی فرهنگ و هنر که شعبه استانی موسسه آموزش عالی علمی کاربردی فرهنگ و هنر وزارت ارشاد بودم ، این موسسه هیئت امنایی و دارای هویت حقوقی مستقل بوده و در حال انحلال می باشد ، در زمان مدیریتم قرارداد اجاره ساختمانی را به نمایندگی از مرکز امضاء کرده بودم که چند ماه از حق الاجاره به دلیل عدم تامین اعتبار از سوی موسسه مرکزی به تاخیر افتاده و تا کنون پرداخت نشده است ، حال مالک ساختمان علیه شخص بنده شکایت کرده و مطالبه ماالاجاره و خسارت نموده است ،چه رهنمود می فرمایید .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد به نمایندگی از شخصیت حقوقی امضا شده و شما شخصاً مستأجر نیستید، دعوا متوجه شما نبوده و باید در دادگاه ایراد شکلی عدم توجه دعوا بگیرید یا جلب ثالث مطرح کنید.

اینکه مسئولیت متوجه شما باشد یا خیر، مستقیماً به شیوهٔ درج نام شما و سمت‌تان در متن قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح ایراد عدم توجه دعوا در دادگاه

چنانچه قرارداد اجاره به نام شخص شما منعقد نشده و شما صرفاً به نمایندگی از موسسه آن را امضا کرده‌اید، دعوا متوجه شخص شما نیست و دارای ایراد شکلی است. برای دفاع، باید ایراد عدم توجه دعوا را مطرح نمایید و مدارکی همچون آگهی روزنامه رسمی ثبت موسسه را برای اثبات هویت حقوقی آن ارائه دهید. همچنین می‌توانید در اولین جلسه دادرسی، دادخواست جلب ثالث مطرح کنید تا شخص حقوقی اصلی پاسخگوی تعهدات باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
ایراد عدم توجه دعوا مطرح کنید. آگهی روزنامه رسمی ثبت موسسه را ارائه دهید.

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

اگر قرارداد اجاره به نام شخص شما نیست و شما مستاجر ملک نیستید، دعوا دارای ایراد شکلی بوده و بواسطه عدم توجه بایستی رد شود.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

در جلسه نخست دادرسی دادخواست جلب ثالث مطرح نمایید .

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام دعوا متوجه شما نیست ، باید ایراد بگیرید ....

علی مشهدی اکبری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام مادامی که موسسه منحل نشده طرح دعوا باید به طرفیت موسسه به عنوان شخصیت مستقل از اعضا صورت گیرد

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، به سوال پاسخ داده شده است .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
به این سوال قبلا پاسخ داده شده

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دعوی ایراد شکلی دارد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
سوال تکراری و پاسخ داده شده است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

پرسش تکراری می باشد...

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سوال تکراری است .....

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود سوال تکراری است

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
سوال تکراری است

سیدمصطفی سعیدی
سیدمصطفی سعیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دعوا دارای ایراد شکلی است

۲۳۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید