مالک رو ندیدیم هنوز کلیدهای واحد رو هم چندتاشو تحویل نداده چه باید کرد؟
سلام
من یه واحد مسکونی اجاره کردم. اجاره دهنده که خودشم صاحب بنگاه املاک هست برادر مالک واحده و میگفت از طرف برادرش وکالت داره واحدو اجاره بده اما وکالت نامه ای نشون نداد و گفت شهرستان مونده و چند روز دیگه میاد. از طرفی شفاها مارو قانع کرد که وکالت داره(با مالک تلفنی صحبت شد و اصل سند ملک رو هم به رویت ما رسوند). اجاره نامه رو تو دفتر املاک خودش نوشت و به جای برادرش امضا کرد و ودیعه هم به حساب خودش ریخته شد.الان ایشون بعد از ۲۰ روز هنوز کد رهگیری نگرفته، وکالت نامه ی کتبی هم نشون نداده. مالک رو هم ندیدیم هنوز. کلیدهای واحد رو هم چندتاشو تحویل نداده.
الان باید چیکار کنم؟
اگر فرد وکالتنامه رسمی نداشته باشد معامله فضولی و تخلف صنفی محسوب میشود؛ بنابراین باید از طریق اتحادیه مشاوران املاک پیگیری کنید و همزمان با ارسال اظهارنامه، تحویل کلیدها، کپی وکالتنامه و ثبت کد رهگیری را مطالبه نمایید.
این یک قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به این بستگی دارد که آیا مالک اصلی قرارداد را رسماً تایید میکند یا خیر.
