بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک جدید میتواند از این باب درخواست انتقال به غیر و تخلیه کند؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۲۷۸

با عرض سلام .استاد شخصی دکانی را اجاره کرده سال ۱۳۳۰ و همان شخص اخیرا مدت ۳ سال در همین دکان یک شرکت ثبت کرده در همان مورد و مرتبط با شغل توافقی اولیه با مالک و پس از ۳ سال شرکت را منحل کرده و مجدد به فعالیت کسبی ذکر شده در مورد اجاره پرداخته است .جدیدا شخصی مالک جدید شده است و ملک را خریداری کرده است .مالک سابق که سال ۱۳۳۰ اجاره نامه را تنظیم کرده بوده، اعتراض و ادعایی در رابطه به ثبت شرکت نداشته .لکن مالک جدید میتواند از این باب درخواست انتقال به غیر و تخلیه کند؟درواقع بگوید اجاره نامه جهت شغل بوده اما مستاجر شرکت ثبت کرده است در مورد اجاره .
با تشکر فراوان

۱۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام

چون تغییر شغل درزمان مالکیت مالک اول بوده وی اجازه داده یا حداقل اعتراضی نکرده است فاقد اشکال است

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام مالکیت فکری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

چون این تغییر شغل در زمان مالک اول و با تجویز او بوده بنظر فاقد ایراد حقوقیست.

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد ...

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

با سلام
بستگی به نوع مالکیت منافع شما دارد در صورتیکه از باب کسب و پیشه مالک منافع هستید مالک میتوانید این ادعا را مطرح کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر مشکل خاصی ندارد....

درود
بهتر است مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

با سلام
خیر به نظر ایراد وارد نیست

درود
اگر با تجویز از مالک اول بوده فاقد ایراد می باشد نیاز به بررسی دارد

درود با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

یااحترام
اگر اجاره بدون مدت باشد یعنی سال به سال تمدید نشده باشد مثلا ۲۰ ساله داده شده باشد مالک جدید نمیتواند ادعای نماید

بادرودوسلام موضوع باید بررسی بشود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.
تخلفی صورت گرفته باشد به قائم مقامی می‌تواند اقدام نماید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۱۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا