مالک جدید در صورت شکایت از چه حقوقی برای شکایت برخوردار است؟
با سلام وقتتون بخیر
من سال ۷۸ سرقفلی ی گاراژ رو از وراث صاحب سرقفلی خریدم ک در قرارداد اولیه ی مالک و مستاجرین نوشته شده منافع و حق الامتیاز و حق الاستیجاری، و حق سرقفلی واگذار شده است و در فرم ۱۹ دارایی وراث نیز سرقفلی بنام پدر وراث ذکر شده ،،منتها در زمان خرید سرقفلی از مستاجرین قبلی مالک در دسترس نبود و در طول همه ی این سال ها هم هیچ اعتراضی ب خرید نداشت و به گفته ی مستاجر قبلی قراردادی بعد از قرارداد اولیه مالک اجازه ی انتقال داده و نیازی به اذن مالک نیست و چند بار سرقفلی بوسیله ی صلحنامه منتقل شده،و من هم اجاره رو به صندوق واریز میکردم،،
حالا سوال هایی برام پیش اومده
۲_از اونجایی ک سرقفلی رو بوسیله ی یک قولنامه ی عادی و وکالت بلاعزل از مستاجر قبلی البته پرداخت مالیات واگذاری خریداری کردم،، مالک میتواند حق سرقفلی من را نادیده بگیره؟
۳_ اینکه نزدیک به ۲۳ سال ساکن ملک هستم و مستاجر قبلی من نزدیک به ۵۰ سال فعالیت داشت آیا به من حق و کسب و پیشه و سرقفلی تعلق میگیره ؟
۴_در صورت شکایت مالک و ثابت کردن عدم حق انتقال نصف سرقفلی به بنده تعلق میگیره؟
ممنون از همراهیتون
