بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک برای اینکه خونه به اسم رهن بانک نره با سازنده دوم قرارداد بسته بود سه طبقه مال سازنده دوم با تسویه کردن پول بانک طبقه اول برا خودش برداشته بود سند مادرم به اسم سازنده دوم انتقال داده بود، تکلیف چیه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

من یه واحد خریدم نو سازه به صورت قانونی که سند مادر به اسم ایشان بوده برامن گفته بود سند یه ساله دیگه اوکی میشه برا من مباینامه از بنگاه اینا گرفتم کد رهگیری داره الان یکی اومده گفته این واحد مال منه قرداد پیش فروش داشت
پیگیری اینا کردم ساختمان دو سازنده ده جداگانه داشت یکی تا اسکلت تموم کرده با مالک فسخ کرده که سازنده اول طبقه دو رو به اون فروخته سازنده دوم طبقه دوم به من فروخته .لازم به ذکر هست سازنده اول فقط یه مشارکت نامه داشت به عنوان ۶۰ _۴۰بودوام از بانک گرفته بود سازنده اول به سند مادر ساختمان برای اینکه نتوانسته اقساط وام بده با مالک فسخ کرده بود .مالک برای اینکه خونه به اسم رهن بانک نره با سازنده دوم قرداد بسته بود سه طبقه مال سازنده دوم با تسویه کردن پول بانک طبقه اول برا خودش برداشته بود سند مادرم به اسم سازنده دوم انتقال داده بود الان تکلیف چیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به وجود چند قرارداد و انتقال سند مادر، وکلا متفق‌القول هستند که اعلام نظر دقیق تنها پس از رویت و بررسی کامل مدارک و قراردادها امکان‌پذیر است.

تعیین مالک واقعی در چنین مواردی یک قاعده کلی ندارد و به جزئیات متن قراردادهای قبلی و نحوه فسخ آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم بررسی اسناد و قراردادهای مشارکت

در پرونده‌هایی که یک واحد به دو نفر فروخته شده و سازنده‌های متعددی حضور داشته‌اند، نمی‌توان بدون بررسی مدارک نظر داد. تعیین تکلیف نیازمند مشاهده قرارداد مشارکت سازنده اول، نحوه فسخ آن و مبایعه‌نامه سازنده دوم است. برای حل مشکل و مشخص شدن مالک اصلی، بررسی حضوری و دقیق اسناد توسط وکیل ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۷ مشاوره موفق

برای اظهارنظر و راهنمائی در این خثوث باید مدارک به همراه جزئیات موضوع بررسی گردد . توصیه میشود حتما با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشید .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است موضوع و مستندات دقیقتر بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی گردد.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود‌.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اسناد و مدارک شما باید بررسی گردد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام باید مدارک ملاحظه شود

۱۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال