مالک الان درخواست تخلیه کرده آیا حق سر قفلی یا حق کسب پیشه تعلق میگیره؟

احتمال تعلق سرقفلی و حق کسب و پیشه به مغازه تعطیل

سرقفلی حقی است که باید در ابتدای قرارداد اجاره تعیین و درج شده باشد و اگر در قرارداد سال ۶۲ نیامده باشد امکان استناد به آن را ندارید. در خصوص حق کسب و پیشه نیز این حق به واسطه فعالیت صنفی و ارزش افزوده‌ای که در ملک ایجاد می‌شود تعلق می‌گیرد. با توجه به اینکه مغازه از سال ۸۲ تعطیل بوده است، بر اساس عرف جاری بسیار بعید است که ادعای شما برای دریافت حق کسب و پیشه به نتیجه برسد. صرف حضور وسایل و تجهیزات در ملک بسته، ایجادکننده حق کسب و پیشه تلقی نمی‌شود.