مالکیت کوچه بن بست در صورتیکه به صورت اختصاصی باشد به چه صورتی است؟

با عرض سلام .کوچه ی بن بستی دارم که از ملک شخصی خود برای دسترسی به پلاک های دیگر خودم احداث نموده ام که فقط در انتهای ان به میزان دو متر فقط با دیوار همسایه ارتباط دارد که در مالکیت کوچه هیچ حقی ندارد و را اختصاصی دیگری در صلع دیگر زمین خود دارد.طول کوچه 18متر و عرض ان 3متر می باشد .همچنین نقشه ای دارم که شهرداری اختصاصی بودن کوچه را پذیرفته و در نتیجه به ملک مجاورضلع غربی کوچه هیچگونه حد و عقب نشینی نداده است (به دلیل اختصاصی بودن).ولی اکنون به همسایه ی مذکورکه تنها دو متر با کوچه ارتباط دارد پروانه ی ساختمانی داده کی طی ان با انجام عقبنشینی به میزان تنها دو متر مربع اجازه ی باز کردن درب داده است .در ضمن انتهای کوچه به میزان همان دو متر که همسایه قصد عقب نشینی و نصب درب را دارد در محدوده ی پلاک ثبتی اینجانب می باشد ولی به جهت تفکیک دو پلاک انتهای کوچه از ملک جدا نموده و در محدوده ی بن بست قرار گرفته است ..ایا شهرداری حق دارد چنین پروانه ای برای همسایه صادر نماید .
لطفا مستنداد قانونی جهت اراگه در دفاعیه را بیان نمایید.