بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالکیت چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
در خانواده پر جمعیت هستیم و از دو مادر
از یک مادر ۳ پسر و از مادر دوم ۴ پسر و ۵ دختر
پدرمان فوت شد چندین سال پیش و مادر اول (۳)پسر.هم فوت شد
و مادر ما بعد مدتی برای اینکه قضیه خانه پدری و ۵.۵ هکتار زمین کشاورزی که البته به دلیل دور دست بودن محصول خوبی نداره رو مشخص کنه. همه رو جمع کرد فرزندان رو. و در اون جلسه به دلیل اینکه همه خونه زندگی داشتن و من و برادر دیگرم که کوچکترین عضو خانواده بودیم قرار شد مقداری از زمین مسکونی رو براش جدا کنن خانه بسازه برای خودش و خانه پدری و باقیمانده زمین مسکونی رو به من دادن و همه اعلام رضایت کردن و در نامه ای که نوشتیم همه انگشت زدن و شورا و دهیا هم بردم تایبد و مهر زدن. و تو همون جلسه مقرر شد تا زمانی که مادر زنده هست زمینهای کشاورزی دستش باشه و بعد ۱۰۰ سال اتفاقی افتاد هر طور که قانون تقسیم کرد. البته قضیه زمین کشاورزی جایی ننوشتیم. و برادر بزرگ مان که حکم پدرمان رو دارد از مادر اول هست رضایت همه رو برسی کرد. که اگه کسی ناراضی باشه مدیون باشه نگه. و به خوشی تمام شد. برادر بزرگ ما تصادف کرد و ضربه شدید به سر خورد و از حالت عادی خارج شده. و بچه هاش و زنش که خیلی شرور هست هر روز دنبال فتنه و درگیری و این چیزهاست که سهممون رو میخوایم الان و به منم اخطار دادن که فکر خونه باش برای خودت. حالا من در موردخانه که همه انگشت زدن قانونی مشکلی که ندارم؟ و درمورد زمین همه برادر خواهرا بودن. همشون شاهد بودن که تفاهم چی بوده. وایا اگه یکی بخواد اقدام کنه برای گرفتن سهم قانون اقدام میکنه؟
اینم بگم این زمینها هنوز سند ندارن. و فقط جهاد کشاورزی به اسم پدرمه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نوشته و تقسیم‌نامه خانه پدری باید در دادگاه بررسی و تنفیذ شود، اما در مورد زمین‌های کشاورزی چون توافق مکتوبی ندارید، هر یک از وراث می‌تواند دادخواست تقسیم ترکه بدهد.

اعتبار این توافق‌ها در دادگاه به متنِ دقیقِ نوشته‌ای که دارید و همچنین امضای تمام ورثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تنفیذ تقسیم‌نامه خانه و امکان تقسیم ترکه زمین

در خصوص خانه پدری، نیاز است که متن و مندرجات نوشته‌ای که در شورا تأیید شده بررسی شود تا مشخص گردد نحوه واگذاری چگونه بوده است. اگر ادعای مالکیت دارید، این مدارک و تقسیم‌نامه باید توسط دادگاه بررسی و تنفیذ شود که معمولاً در قالب پرونده تقسیم ترکه یا دعوای فرعی پیگیری می‌شود. اما درباره زمین‌های کشاورزی، به دلیل اینکه هیچ توافق کتبی میان شما و وراث وجود ندارد، هر یک از ورثه از نظر قانونی حق دارد دادخواست تقسیم ترکه بدهد و سهم قانونی خود را مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
در خصوص نحوه واگذاری خانه به شما نیاز به بررسی متن و مندرجات نوشته شده است.در خصوص زمین های کشاورزی چون توافق کتبی وجود ندارد ایشان میتواند دادخواست تقسیم ترکه نماید‌.

محمدعلی رضائی برزانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

هر یک از ورثه که ادعای مالکیت دارند نسبت به بعضی از ماترک باید در دادگاه اون مدارک بررسی بشه و مالکیت تنفیذ بشه توسط دادگاه، معمولا در پرونده ی تقسیم ترکه و به عنوان دعاوی طاری(فرعی) مطرح میشوند.

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

بادرود
اگر تقسیم نامه دارین از طریق دادگاه اقدام نمایید

۲۴۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال