مالکیت بالای سقف مغازه برای چه شخصی است؟
با سلام
وقت بخیر
یک باب مغازه تجاری را با مالکیت عرصه و عیان و ملکیت سرقفلی از یک پاساژ خریداری نموده ام. مغازه من جز چند مغازه معدودی است که یک طبقه است و پشت بام دارد.البته مغزه در طبقه همکف و بر خیابان است
حال ایا مالکیت پشت بام و بالای سقف برای من است ؟ آیا میتوانم روی سقف ساخت وساز کنم ؟
دو نفر از همسایه ها اقدام به تصرف قسمتی از پشت بام کرده اند و میگویند از شهرداری آن قسمت را خریده اند ؟ آیا این کارشان قاونی است ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با خرید مغازه مستقل، مالکیت بالای سقف نیز متعلق به خریدار است و شخص دیگری نمیتواند مدعی آن باشد. تنها استثنا این است که قرارداد قبلی میان مالک سابق و دیگران وجود داشته باشد.
این قاعده کلی درباره مغازههای مستقل است و وضعیت پرونده شما به توافقات مالک قبلی با همسایگان بستگی دارد.
