مادرم میخواهد این دو دانگ را به بنده و برادرم بصورت مساوی واگذار نماید، آیا میتواند؟

باسلام و عرض ادب و خسته نباشید و تشکر از تک تک شما بزرگواران که بدون چشم داشتی یا حق الزحمه خیلی ناچیز مشکل خیلیها رو حل میکنید ... بنده یک سوالی از حضور شما بزرگواران دارم که پدر بنده دو دانگ اگر منزل مسکونی خود را بصورت سوری به مادر بنده بصورت مبایعه نامه دستی و محضری و ثبت در محضر و و ثیت نامه واگذار نموده است ....سوال بنده این است که مادرم میخواهد و این دو دانگ را به بنده و برادرم بصورت مساوی واگذار نماید ...ایا مادرم میتواند و حق چنین کاری را دارد البته این مطلب در انحصار وراثت ثبت نشده است ...اگر میتواند واگذار نماید بهترین راه چه راهی است باتشکر از راهنمایی شما