بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مادرم میتونن ملکی که بنامش نیست و اجاره بدهند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام پدر من پارسال فوت کردن لیه ملک سه طبقه دارنه به مهندسی میشه طبقه همکف بنام پدرم اول بنام مادرم و وم بنام پدررم میخواستم بدونم مادرم میتونن ملکی که بنامش نیست و احاره بدن و یا خودش بشینه طوش یا هر مار دیگه انجام بده؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملک پدری به صورت مشاع به همه ورثه تعلق دارد و مادرتان برای اجاره دادن یا سکونت در طبقاتی که به نام ایشان نیست، نیاز به رضایت یا وکالت از تمام ورثه دارد.

این قاعده کلی درباره اموال موروثی است و بسته به داشتن وکالت رسمی یا توافق میان وراث می‌تواند تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت همه وراث برای اجاره ملک

پس از فوت پدر، طبقاتی که به نام ایشان بوده به صورت مشاع به تمام ورثه می‌رسد. بنابراین مادرتان به تنهایی حق اجاره دادن یا سکونت در بخش‌هایی که به نامش نیست را ندارد مگر اینکه تمام ورثه رضایت داشته باشند. بهتر است ایشان از سایر ورثه وکالت رسمی دریافت کند تا بعداً اختلافی پیش نیاید. در صورت اجاره دادن نیز باید مبلغ اجاره به قیمت روز محاسبه شده و سهم سایر وراث به آن‌ها پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
در حال حاضرمالکیت ملک بصورت مشاع به همه ورثه تعلق دارد . مادرتان فقط در صورت رضایت سایر ورثه می توانند اقدام به این کار کنند (برای اینکه بعدا دچار مشکل نشوید و سایر ورثه ادعای خلاف ننمایند بهتر است مادرتان برای این کار وکالت رسمی از سایر ورثه اخذ کنند ) بدیهی است در صورت داشتن وکالت نیز با حساب ایام وکالت را به ورثه بدهند وباید واحد مسکونی را به قیمت مظنه روز(به سما یا هر شخص دیگر) اجاره دهند تا سایر وراث متضرر نشوند

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
شخصی که مالک ملک است میتواند نسبت به نقل و انتقالات اقدام کند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در این خصوص تمام ورثه باید تصمیم گیری کنند

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

شخص مالک می تواند انتقال سند دهد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
کامبیز حسن زاده دلجوان ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود. پس از فوت و وجود گواهی حصر وراثت ، ایشان میتوانند با رضایت یا سایر وراث عمل داشته باشند.

۱۲۷ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید