لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من و مادرم آپارتمانی شریکی خریداری کردیم مادرم قصد دارد بعد از فوتش تمام ملک به نام من شود. چه اقدامی باید صورت گیرد؟
با درود
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی در قالب عقد صلح عمری اقدام کنید
درود و عرض ادب
می توانند صلح عمری کنند.
صلح عمری :هر شخصی میتواند در قراردادی که در دفاتر اسناد رسمی منعقد میشود ملک یا املاکی از خود را به نام دیگری بزند ولی واگذاری ملک به دیگری با شرط یا شروطی باشد. مثلا او اگرچه میخواهد ملکش را به دیگری واگذار کند ولی چون میخواهد خودش تا آخر عمر در آن زندگی کند در دفترخانه آن ملک را به کسی که میخواهد واگذار میکند. ولی میگوید تا زمانی که زنده هستم خودم میخواهم در ملکم سکونت کنم
سلام .به دفترخانه مراجعه کنید و درخواست کنید آپارتمان را بشما صلح نمایند
باسلام
وقت بخیر
اگر مادرتان مشکلی از بابت اینکه در زمان حیاتشون این آپارتمان به شما منتقل شود به دفتر اسناد رسمی مراجعه و سند به نام شما منتقل شود درغیر این صورت این اپارتمان به شما صلح عمری شود.
موفق باشید
بامادره محترم به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و نسبت به تنظیم صلح عمری اقدام فرمایید دراین صورت شما تا زمانی مادرتان درقید حیات هست نمی توانید مالک شوید و مادرتان حق استفاده دارد ولی بعد ازفوت شما مالک می شوید
قبل از فوت آپارتمان را قطعی به نام شما کند
با سلام
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی میتونند ملک رو در قالب عقد صلح به شما انتقال دهند
سلام و وقت بخیر
شما دو راه کار دارید .
۱. مادر شما می توانند طبق یک وصیت نامه محضری در دفتر اسناد رسمی وصیت نمایند هر چند دانگ از منزل را که سندش به نامشان هست بعد از فوت (انشالله که ۱۲۰ سال زنده باشند و سلامت ) به شما به ارث برسد .
البته در این صورت پروسه شامل انحصار وراثت میشود و شما باید هزینه های قانونی را بعدا برای انتقال سند و دریافت ارث پرداخت بنمایید .
۲. مادر شما می تواند در قید حیات سهم خود از منزل را به شما منتقل نمایند و سند شش دانگ به نام شما ثبت بشود . در مقابل شما می توانید یک وکالت نامه بلاعزل به ایشان بدهید که تا زمانی که ایشان در قید حیات هستند تمام منافع سهم ایشان از منزل متعلق به ایشان است (مانند سهم الاجاره در صورت اجاره دادن یا عدم اجازه فروش از طرف شما در دوران حیات ایشان بدون رضایت ایشان ) .
در این حالت در صورت فوت ایشان این ملک شامل انحصار وراثت نمیشود و مستقیما تحت تملک شما قرار میگیرد.
باسلام میتوانید تحت عنوان عقد صلح عمرا اقدام نمایید وملک را به نام شما انتقال دهند و تازمانی که مادر درقید حیات است از منافع ملک استفاده نماید.
باحضور در دفتر اسناد رسمی نسبت به تنظیم سندرسمی صلح عمری اقدامنمایند
با درود
اگر تنها وارث مادرتان پس از فوت، شما (تنها) باشید، نیازی به کاری نیست، اما اگر چنین نیست، قبل از فوتش باید چاره جویی شود که در قالب صلح، یا هبه به شما منتقل گردد تا پس ۱۲۰سال(ان شاالله) پس از فوت شان، به شما منتقل گردد و با دیگر وراث با مشکلی مواجه نشوید.
موفق باشید.
