بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

لطف کنید اینجانب را راهنمایی نمایید که در دادگاه چگونه از خود دفاع کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام من یک قطعه زمین داشتم که ۱۳۸۶ سال قبل آن را فروختم. درسال ۱۳۹۰ خریدار در آن ساخت وساز نمود ه است. اما الان آمده ازمن شکایت کرده که زمین مورد نظر جابه جا شده است. سوالم اینه آیا باوجود اینکه در زمین ساخت وساز انجام واده ، وساختمان ساخته میتونه چنین ادعایی داشته باشه.
باتشکر از سعه صدر شم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ساخت‌وساز در زمین مانع از طرح شکایت و ادعای جابه‌جایی ملک توسط خریدار نمی‌شود. با این حال، نتیجه پرونده و نحوه دفاع به مجوزهای ساخت، مدارک اثبات جابه‌جایی و متن قرارداد بستگی دارد.

این قاعده کلی است و وضعیت دفاع شما بستگی به این دارد که خریدار با چه مدارک و مجوزهایی این ادعا را مطرح کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای جابه‌جایی زمین با وجود ساخت‌وساز

صرف اینکه خریدار در زمین ساخت‌وساز کرده است، مانع قانونی برای پیگیری حقوق او یا طرح ادعای جابه‌جایی ملک محسوب نمی‌شود. برای دفاع مناسب در دادگاه، باید مشخص شود که ساخت‌وساز با مجوزهای قانونی انجام شده یا خیر و خریدار چه دلایلی برای جابه‌جا بودن زمین ارائه کرده است. همچنین موقعیت ملک از نظر طرح‌های تفصیلی یا هادی و مفاد دقیق قرارداد اولیه باید برای تنظیم لایحه دفاعیه بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۹ مشاوره موفق

بستگی دارد که ساخت و ساز با اخذ مجوزات قانونی صورت گرفته باشد یا خیر؟ و مدارک ارائه شده برای اثبات جابجائی زمین چه باشد . برای راهنمائی دقیق تر باید جزئیات و مدارک موجود بررسی شود .

مرتضی کاظمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

لطفا مدارکتون رو ارسال کنید چرا که باید دقیق بررسی بشه که چه اتفاقی بین طرفین افتاده و چه چیزی رو اراده کرده اند و الان طرف مقابل دقیقا در دادخواست خود چه نکاتی رو مطرح کرده تا بتوان دفاع متناسب اتخاذ نمود

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام علت شکایت را مطرح ننمودید اما از نظر ساخت و ساز ایشان نمی توانند از شما شکایت کنند چون قطعا ساخت و سازی که بعدا مشخص بشود که زمین جابجا بوده غیر مجاز است

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن جان نثاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام اینکه ملک در کدام شهر یا روستا می باشد مهم است و طرح های تفصیلی یا طرح هادی اون منطقه و مدارک باید بررسی شوند تا جواب صحیح داد.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،برای پاسخ دقیق مستندات باید بررسی شود.اما در هر حال امکان احقاق حق و دفاع وجود دارد.

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

انجام ساخت و ساز دلیل موجهی بر مطالبه حقوق منرج در قرارداد نیست. در نهایت باید قرارداد مطالعه شود

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

برای پاسخ مستلزم بررسی بیشتر موضوع میباشد.

حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
انجام ساخت و ساز مانعی برای احقاق حقوق طرف نیست

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام نیازمند بررسی بیشتر و توضیحات بیشتر از جانب شما می‌باشد

ایوب رشیدی ۱۲ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام بایستی اسناد و مدارک شما بررسی شود

محمد رضا جهاندیده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با درود ، توضیحات شما کافی نمی‌باشد نیاز به بررسی و مطالعه بیشتری دارد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باید مدارک ملاحظه شود

۱۵۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید