بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

لطفا در خصوص مطالبه اجاره های معوقه از مستاجر مرا راهنمایی بفرمایید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده مغازه ای داشتم حدود دو سال دست مستاجر بود که اجاره هاش رو پرداخت نکرده،ازشون شکایت کردم و رای رو واسه تخلیه مغازه گرفتم البته غیابی، چون تو هیچ یک از مراحل دادگاه نیومدن الان واسه اجاره هاش اقدام کردم که رفتن واخواهی گرفتن،امروز تماس گرفتم شورای حل اختلاف گفتن که باید شاهد ببرم که ایشون اجاره ها رو ندادن بهم.

ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اثبات پرداخت اجاره‌بها بر عهده مستاجر است و نیازی نیست شما برای اثبات پرداخت‌نشدن آن شاهد معرفی کنید.

این قاعده کلی اثبات دعواست، اما دفاعیات مستاجر در جلسه واخواهی می‌تواند مسیر رسیدگی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات پرداخت اجاره بر عهده مستاجر است

تکلیف قانونی برای معرفی شاهد مبنی بر عدم دریافت اجاره متوجه شما نیست. از نظر حقوقی، اصل بر عدم پرداخت است و این مستاجر است که ادعای پرداخت دارد و باید مدارک یا شهود خود را ارائه کند. بنابراین شما صرفا مطالبه را مطرح کرده و منتظر ارائه دلایل پرداخت از سوی طرف مقابل بمانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با درود تکلیف شما نیست که شاهد ببرید تا عدم پرداخت اجاره را اثبات کنید. نافی را نفی کافی است تکلیف مستاجر است که شاهد بیارند تا پرداخت را اثبات کنند.البینه علی المدعی

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

امروز تماس گرفتم شورای حل اختلاف گفتن که باید شاهد ببرم که ایشون اجاره ها رو ندادن بهم.

حرفشان اشتباه بوده، مستاجر باید دلیل بیاورد که به شما اجاره را پرداخت کرده است
البینه علی المدعی و الیمین علی من انکر
بینه با مدعی است و انکار کننده تنها قسم بخورد کافی است

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام . اثبات پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر است و ایشان باید دلیل پرداخت را ارائه نماید .

۸۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال