لطفا بهترین راهکار برای مطالبه به روز قیمت کارشناسی شده خیابان و گذر اضافی از شهرداری را پیشنهاد دهید؟
با سلام، ملکی مشاعی با مساحت۹۰هزار متر که بخشی از آن با توافق مالکین و بدون افراز از هم جدا شده است.۴۶هزار متر آن با شهرداری به نسبت ۴۰سهم شهرداری و ۶۰ سهم مالک به توافق رسیده و پروانه مسکونی تجاری صادر شده و بعضا ساخت و سند مفروزه گرفته اند. ۴۴ هزار متر باقیمانده بدون توافق با شهرداری(مهم) بخشی از آن بصورت مسکونی و تجاری تفکیک شده و بعضا ساخت و سند مفروزه گرفته اند. چند قطعه بصورت کاربری سبز،خارج محدوده و خیابان اصلی باقی مانده است. بابت خیابان و گذر اضافی شهرداری در دادگاه تجدید نظر طی حکم قطعی محکوم به پرداخت خسارت شده که با گذشت چندین سال و با وجود اقدام قانونی و توقیف ملک(با رایزنی دادستان رفع توقیف شده) بدون توافق و پرداخت خسارت مانده است و مبلغ خسارت نیز بی ارزش شده است. بین مالکین اصلی و خریداران مشاعی اختلاف افتاده ملک باقی مانده خلع ید و پروانه های قبلی که بدون توافق صادر شده بود نیز به دلیل شکایت مالک مخالف در دیوان ابطال و یا تمدید نمی شود. طبق قانون افراز از طریق ثبت جهت افراز اقدام شده و شهرداری با گذشت سه ماه نقشه افرازی را تائید نکرده و حاضر به توافق نیست . لطفا بهترین راهکار برای مطالبه به روز قیمت کارشناسی شده خیابان و گذر اضافی از شهرداری(از رای قبلی)، افراز قطعه دارای کاربری سبز و خارج محدوده و یا توافق با شهرداری را پیشنهاد دهید. با تشکر
