لطفا اگر مربوط به ماده ۱۴۷ می باشد بفرمایید مربوط به کدام بند می شود؟
سلام
ملکی در حوزه باغات گروه ۴ دارای سند دفترچه ای در سال ۹۸ خریداری کردیم در تبدیل سند دفترچه ای به تک برگ متوجه شدیم ابعاد ملک در حال حاضر از ابعاد سند دفترچه ای کوچکتر اما مساحت وضع موجود از مساحت سند دفترچه ای بیشتر است. سند تک برگ صادر شد، پس ازآن درخواست اصلاح سند و طی مراحلی طولانی و پاس کاری فراوان بین شهرداری و ستاد باغات و اداره ثبت از ستاد و شهرداری پاسخهای لازم را دریافت کرده ام و کارشناس اداره ثبت هم در گزارش خود اشتباه در مساحی اولیه را درج کرده و فردی که صورتجلسه را می نویسد مرا به قانون ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی ق ثبت ارجاع می دهد و بیان می کند باید رضایت مالک اولیه را باید بیاوری.
در صورتی که مالک اولیه در سال ۶۵ و قولنامه ای آن را به شخص دیگری فروخته و نفردوم برای زمین سند دفترچه ای گرفته است.
به نطر خودم مشکل ما به با قانون ۱۴۹ ثبت قابل حل می باشد. نظر شما چیست؟
وکلا اعلام کردهاند که تعیین دقیقِ ماده قانونی و حل مشکل مغایرت مساحت، نیازمند مشاهده و بررسی دقیق اسناد و مدارک پرونده است.
تشخیص اینکه مشکل شما مشمول ماده ۱۴۹ ثبت است یا قوانین دیگر، کاملاً به مندرجات مدارک و صورتجلسات ثبتی وابسته است.
