لزوما صرف نظر از کاربرد واحد و صرفا بر اساس متراژ واحد، سهم هر واحد مشخص می گردد؟

مبنای تقسیم سهم هزینه‌های مشاعات ساختمان

قانون میان کاربری تجاری و مسکونی واحدها برای سهم مشاعات تفاوتی نگذاشته است. سهم هزینه‌ها معمولاً بر اساس متراژ هر واحد تعیین می‌گردد. با این حال نحوه دریافت شارژ امری توافقی و عرفی است و با تصمیم و تصویب اکثریت مالکان مشخص می‌شود. همچنین برای واحدهایی که خالی هستند ممکن است با توافق نصف مبلغ دریافت شود.