قید کلمه ضمانت در چک مانع اجرایی شدن چک است؟

سلام
خواهشا یک جواب قطعی بدین، ممنون می‌شم.
چک صیادی که در آن نوشته شده «ضمانت بابت تخلیه» یا «ضمانت بابت کرایه» قابلیت اجرایی شدن داره یا خیر؟ با توجه به اینکه تخلیه صورت نگرفته و کرایه پرداخت نشده! هر دو تا چک ها رو برگشت زدیم.
یک فقره چک عادی به مبلغ ۲ میلیارد تومان داریم که داخل چک قید شده «ضمانت بابت تخلیه » و یک فقره چک صیادی به مبلغ ۱۰۸ میلیون تومان که داخل چک قید شده «ضمانت پرداخت کرایه»!!!
تا الان جواب‌های متفاوت شنیدم از وکلای عزیز.
واقعا این موضوع یک جواب قطعی و مشخص نداره؟
اگر جواب این سوال به سلیقه حضرات قضات وصله، و حکم سلیقگی وجود داره نه حکم قطعی، خب تکلیف ما رو هم معلوم کنین، که بدونیم.

ممنون. موفق باشید.