قولنامه دست نویس با شاهد اعتبار دارد؟
باسلام بنده سال نود ملکی از پدرم خریداری کردم حدود اربعه مشخص شده ابعاد زمین مشخص شده مبلغ معامله نوشته شده و سه نفر شاهد امضا کرده مهر شورای روستا خورده پدرم مهر شخصی خود را زده و بنده امضا کردم ایا این قولنامه از نظر قانونی درست میباشد در ضمن روستا اوقافی و سند ندارد ممنون از شما
قولنامه دستنویس با مشخص بودن ابعاد و ثمن و وجود امضا و شاهد معتبر است و عدم وجود سند رسمی در روستا مانع اعتبار آن نیست. با توجه به اوقافی بودن زمین، این معامله صرفاً نسبت به اعیانی ملک صحیح تلقی میشود زیرا عرصه قابل انتقال نبوده است.
این یک قاعده کلی درباره اعتبار اسناد عادی است، اما تعیین وضعیت دقیق مالکیت به بررسی جزییات وقفی بودن زمین بستگی دارد.