بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قوانین حیاط خلوت آپارتمان چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
ما در طبقه اول آپارتمان سه واحدی زندگی می کنیم که دارای حیاط خلوتی است که درب آن از پارکینگ باز می شود آیا همسایگان طبقه دوم و سوم حق استفاده از آن را دارند ؟ ضمنا درب حیاط خلوت از پارکینگ متعلق به واحد خودمان ( اول) باز می شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حیاط خلوت به صورت مشترک برای همه همسایگان است، مگر اینکه راه دسترسی به آن منحصراً از واحد شما باشد یا در سند مالکیت طور دیگری تعیین شده باشد.

این یک قاعده کلی است و حق استفاده دقیق از حیاط خلوت در ساختمان شما به نحوه دسترسی و مفاد سند مالکیت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق استفاده از حیاط خلوت آپارتمان

حیاط خلوت جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و همه واحدها حق استفاده مشترک از آن را دارند. با این حال، اگر راه دسترسی و ورود به حیاط خلوت منحصراً از طریق بخش اختصاصی واحد شما باشد، در عمل حق استفاده به شما تعلق دارد. علاوه بر نحوه دسترسی، تعیین دقیق این موضوع به مفاد سند مالکیت و در صورت بروز اختلاف، به نظر کارشناس و دادگاه وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام همه مشترک حق استفاده دارند. اگر راه دسترسی به
آنجا منحصر به شما بود. فقط شما میتوانستید استفاده کنید.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام اگر راه ورود به حیات خلوت از واحد اختصاصی شما می باشد و فقط با عبور از واحد شما امکان ورود به آنجاست ، در عمل حق استفاده از حیات خلوت متعلق به شماست هر چند که جزء مشاعات می باشد .

سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید به مفاد سند مالکیت توجه شود.تشخیص این موضوع در صلاحیت دادکاه با جلب نظر کارشناس است.

۳۲۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال