قطع کردن آب واحد متعلق به خود
با سلام.
اینجانب به استناد سند تک برگ مالکیت، مالک ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم از یک ساختمان سه طبقه شش واحده هستم که متاسفانه مورد تصرف قرار گرفته و در حال حاضر یک پرونده حقوقی خلع ید (در مرحله اعاده دادرسی که درخواست اعاده دادرسی توسط بنده ارائه شده است) در مورد این واحد در جریان است تا بتوانم واحد را پس بگیرم.
بنده در حال حاضر در واحد پایینی (طبقه دوم) این واحد تصرف شده که متعلق به یکی از بستگان است سکونت دارم. متاسفانه مدتی است که سقف واحدی که در آن به طور موقت سکونت دارم شدیدا نمناک شده. بنابراین نیاز به تعمیرات فوری در واحد متعلق به بنده که اکنون تصرف شده است (طبقه سوم) وجود دارد. اما متاسفانه متصرف برای انجام تعمیرات همکاری نمیکند و حتی از پرداخت حق شارژ ساختمان نیز امتناع میکند.
آیا بنده به عنوان مالک آن واحد و برای جلوگیری از گسترش خسارات و حتی فرو ریختن سقف میتوانم آب واحد متعلق به خودم که اکنون در تصرف است قطع کنم؟ چون اگر قرار باشد این چکه کردن آب و نمناک شدن سقف و دیوار ادامه پیدا کند، عواقب و نتایج بدی خواهد داشت و منجر به خرابی هایی خواهد شد. این رطوبت حتی به طبقه اول نیز سرایت کرده و منجر به اعتراض آن همسایه نیز شده است. اگر جلوی این گسترش رطوبت گرفته نشود حتی ممکن است به پی ساختمان نیز سرایت کند. آیا به خاطر این وضعیت بحرانی و اضطراری و جهت جلوگیری از گسترش خسارات و خرابی های وسیع آتی میتوانم آب واحد خودم را قطع کنم تا بعد از پس گرفتن واحد بتوانم تعمیرات لازم را انجام دهم؟ اگر پاسخ منفی است لطفا راه حل جایگزین را بفرمایید.
لازم به ذکر است که بنده مدیر ساختمان نیستم. یعنی اصلا این ساختمان مدیر ندارد. صرفا یک نفر به نمایندگی، قبوض را پرداخت میکند و از شارژهای گرفته شده برای نظافت یا تعمیرات عمومی لازم در ساختمان استفاده میکند. ولی قرارداد یا حقوق یا... تنظیم و تعیین نشده و بنابراین ساختمان مدیر ندارد.
با سپاس از توجه شما.
