بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قصد دارد به جای خود مستاجر بیاورد مابقی با این مسئله مخالفند، آیا راهی وجود دارد که مانع او شویم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام،
ما سه برادریم که به اتفاق مادرم در یک دو طبقه چهار واحده سکونت داریم، مالک ساختمان یعنی مادرم به هر کدام از ما ۱/۵ دانگ محضری داده، یکی از برادرها با وجود آب و برق اشتراکی قصد دارد به جای خود مستاجر بیاورد مابقی با این مسئله مخالفند، آیا راهی وجود دارد که مانع او شویم اگر هست لطفا لطفا راهنمایی بفرمایید،ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر برادرتان مالک رسمی و قانونی واحد خود باشد، حق هرگونه تصرف و انتفاع از جمله اجاره دادن آن را دارد و سایر مالکان نمی‌توانند مانع او شوند.

این قاعده کلی مالکیت است، اما در صورت بروز شرایطی خاص مثل ایجاد مزاحمت ملموس از سوی مستاجر، موضوع می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ممانعت از اجاره واحد توسط شریک

بر اساس نظر وکلا، برادرتان به دلیل داشتن مالکیت رسمی بر واحد خود، حق استفاده و تملیک منافع آن از جمله اجاره به غیر را دارد. اشتراکی بودن آب و برق یا مخالفت سایر مالکین ساختمان مانع از استفاده او از حقوق مالکانه‌اش نمی‌شود. سایر ساکنان اصولاً نمی‌توانند مانع ورود مستاجر شوند، مگر آنکه فرد مورد نظر با اعمال خود مسبب مزاحمت یا دردسرهای خاص برای دیگران شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
برادر شما مالک قانونی ملک بوده و هرگونه تصرفی میتواند بر آن داشته باشد مگر اینکه شخصی را که بعنوان مستاجر انتخاب نموده دارای شرایط خاصی باشد که باعث ایجاد مزاحمت یا اقدام به اعمالی نماید که باعث ایجاد ناراحتی و مشکلات برای شما گردد

حسن اکبرتبار کامی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۴ مشاوره موفق

با سلام، درصورت تملک رسمی و قانونی اخوی شما در واحد مذکور، نمی‌توانید مانع از تملیک و انتفاع مالک ملک گردید ....

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر ایشان مالک واحد خود است و می تواند اجاره دهد.

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید