بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قسمت مشاع بدون اجازه دیگر اهالی واسه خودشون تقسیم کردن؛ پیگرد قانونی خواهد داشت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت شما. پارکینگ منزل ما سه عدد جایه پارکینگ داره که طبق سند پارکینگ دارها کنار هم پارکینگ‌ دارن. اما طبق توافق خودشون و بدون اطلاع دیگر اهالی ساختمان قسمت مشاع پارکینگ رو برا خودشون پارکینگ کردن و تقسیم کردن.سوالم اینه آیا مجاز هستن به این کار و آیا وسیله ی نقلیه ای که در قسمت مشاع ساختمان گذاشتن رو بدون اجازه دیگر اهالی واسه خودشون تقسیم کردن پیگرد قانونی خواهد داشت یا خیر؟؟ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بخش‌های مشاع ساختمان متعلق به همه ساکنان است و هرگونه تقسیم یا استفاده اختصاصی از آن بدون رضایت همه مالکان باطل، غیرقانونی و قابل پیگیری و ابطال است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن تقسیم مشاعات بدون رضایت همه

قسمت‌های مشاع ساختمان به تمام مالکان تعلق دارد و دخل و تصرف یا تقسیم آن مستلزم رضایت شرکا است. توافق چند نفر از اهالی برای اختصاص دادن مشاعات به عنوان پارکینگ، بدون اجازه دیگران باطل و غیرقانونی محسوب می‌شود. در صورت اصرار بر این کار، سایر مالکان می‌توانند برای رفع این اقدام شکایت کرده و دادخواست ابطال این توافق یا خلع ید ثبت کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین نجم

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، در فرض اخیر هر گونه تقسیم باید با حضور همه ی مالکان مشاع باشد و غیر از آن مردود می باشد؛ در صورت اصرار بر آن می‌توانید درخواست خلع ید کنید و در املاک مشاع بدون اجازه ی مالکان دیگر اجازه‌ی استفاده نخواهد بود؛ موفق باشید.

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

قسمت مشاعی ساختمان مطابق قانون متعلق ب تمامی اعضای ساختمان هست و هر تصرف و دخالتی در اون بدون اذن سایر شرکا تخلف میباشد و هرگونه معامله ای در خصوص زمین مشاعی بدون رضایت همه شرکا باطل هست و میتوانید شکایتی مبنی بر همین موضوع تنظیم کنید

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام واحترام ...مشاعات ساختمان متعلق به همه ساکنین میباشد ولذا اگر توافقی نیز کرده باشند باید با توافق همه صورت گرفته باشد اگربدون توافق پارکینگ دارها صورت گرفته غیر قانونی است وقابل ابطال وقابل شکایت

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام باتوجه به اینکه ملک مشاع متعلق به همه شرکا می باشد بایستی به توافق ورضایت کلیه شرکائ تقسیم گردد در غیر اینصورت تقسیم ملک مشاع قابل ابطال است.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

تصرف در مشاعات ساختمان مستلزم تصویب اکثریت مالکین باید انجام شودوگرنه باطل بوده و ذینع که از این کار متضرر شده میتواند شکایت وابطال آن را بخواهد

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

تصرف در مشاعات ساختمان نیاز به تمامی ساکنین ساختمان است

۲۹۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال