لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام خدمت شما. پارکینگ منزل ما سه عدد جایه پارکینگ داره که طبق سند پارکینگ دارها کنار هم پارکینگ دارن. اما طبق توافق خودشون و بدون اطلاع دیگر اهالی ساختمان قسمت مشاع پارکینگ رو برا خودشون پارکینگ کردن و تقسیم کردن.سوالم اینه آیا مجاز هستن به این کار و آیا وسیله ی نقلیه ای که در قسمت مشاع ساختمان گذاشتن رو بدون اجازه دیگر اهالی واسه خودشون تقسیم کردن پیگرد قانونی خواهد داشت یا خیر؟؟ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
قسمت مشاعی ساختمان مطابق قانون متعلق ب تمامی اعضای ساختمان هست و هر تصرف و دخالتی در اون بدون اذن سایر شرکا تخلف میباشد و هرگونه معامله ای در خصوص زمین مشاعی بدون رضایت همه شرکا باطل هست و میتوانید شکایتی مبنی بر همین موضوع تنظیم کنید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
واحترام ...مشاعات ساختمان متعلق به همه ساکنین میباشد ولذا اگر توافقی نیز کرده باشند باید با توافق همه صورت گرفته باشد اگربدون توافق پارکینگ دارها صورت گرفته غیر قانونی است وقابل ابطال وقابل شکایت
و درود، در فرض اخیر هر گونه تقسیم باید با حضور همه ی مالکان مشاع باشد و غیر از آن مردود می باشد؛ در صورت اصرار بر آن میتوانید درخواست خلع ید کنید و در املاک مشاع بدون اجازه ی مالکان دیگر اجازهی استفاده نخواهد بود؛ موفق باشید.
باسلام باتوجه به اینکه ملک مشاع متعلق به همه شرکا می باشد بایستی به توافق ورضایت کلیه شرکائ تقسیم گردد در غیر اینصورت تقسیم ملک مشاع قابل ابطال است.
تصرف در مشاعات ساختمان مستلزم تصویب اکثریت مالکین باید انجام شودوگرنه باطل بوده و ذینع که از این کار متضرر شده میتواند شکایت وابطال آن را بخواهد
تصرف در مشاعات ساختمان نیاز به تمامی ساکنین ساختمان است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
