قسمتی از مشاعات ساختمان بعنوان پارکینگ به واحدی داده شده است با فروش آن واحد می توان پارکینگ داده را مسترد کرد؟

با سلام مالک اصلی ساختمان در ابتدای فروش واحدها از کلیه خریداران و مالکین فعلی ساختمان امضا گرفته که قسمتی از مشاعات ساختمان را به عنوان پارکینگ یکی از واحد ها قرار داده بود حال مالک همان واحد اقدام به فروش واحد خود نموده است در حال حاضر میتوان صورتجلسه قبلی را منتفی نمود و از ورود خودرو مالک جدید که واحدش از مشاعات جهت پارک استفاده میکرده جلوگیری نمایند.۱- در ضمن این ساختمان یک حیاط نیز دارد که راه ارتباطی آن از طبقه منفی یک میباشد و مالک قبلی در طبقه منفی یک واحدی احداث و فروخته است و در حال حاضر میتوان با ایجاد راه پله از پارکینگ به حیاط راه باز نمود آیا مالک منفی یک میتواند مانع این کار شود؟