قسط بندی حقوق برای مهریه در صورت وجود اقساط وام چگونه است؟

با سلام

همسرم برای دریافت مهریه از حقوق من اقدام کرده است. اگر من وام مسکن بگیرم و حقوقم کم شود ، یک چهارم از حقوق کم شده ی من کسر میشود یا از حقوق اصلی؟ ٱیا همسرم میتواند خانه ی خریداری شده را که در رهن بانک است توقیف کند؟ با توجه به اینکه قسط بانک ده ساله است، همسرم میتواند بعد از ده سال خانه را توقیف کند یا همین الان هم میتواند؟ ممنونم