بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قرار دادن گلدان در حیاط که مانع پارک دیگری شویم، امکان پیگیری دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

بعضی از همسایه ها در حیاط مشاع ماشین دوم خود یا مهمان پارک می کنند ولی بعضی دیگر رضایت ندارند.
آیا می توان با رای گیری و یا فقط موافقت مدیر ساختمان اقدام به قرار دادن گلدان یا باغچه در حیاط کرد تا کسی نتواند پارک کند؟
آیا با گذاشتن گلدان و حیاط به این منظور، کسانی که ماشین میگذاشتند می تونند شکایت بکنند از ما که گلدون میزاریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی تصرف در مشاعات را نیازمند رضایت تمام ساکنان می‌دانند، در حالی که برخی دیگر اداره و تصمیم‌گیری درباره مشاعات از طریق مدیر را با نظر اکثریت مالکین مجاز می‌شمارند.

این دیدگاه‌های کلی بر اساس نحوه اداره مشاعات مطرح شده و وضعیت ساختمان شما به جلب رضایت مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مقررات تصرف و گذاشتن مانع در حیاط مشاع

درباره قرار دادن گلدان در حیاط مشاع برای جلوگیری از پارک خودرو، میان وکلا دو دیدگاه وجود دارد. گروهی معتقدند هر نوع تصرف و اقدام در مشاعات به رضایت کلیه ساکنین نیاز دارد و در صورت عدم رضایت حتی یک نفر، ممکن است موضوع قابل اعتراض باشد. در مقابل، وکلای دیگری اداره مشاعات را تابع نظر اکثریت مالکین و تصمیمات مدیر ساختمان می‌دانند و اقلیت ناراضی را مانع اقدامات اکثریت تلقی نمی‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام اداره مشاعات با نظر اکثریت مالکین انجام خواهد شد. و اقلیت ناراضی نمیتوانند مانع اقدامات اکثریت باشند. چرا که کلیه مالکین با انتخاب مدیر ساختمان این اختیار را به ایشان تفویض نموده اند که در اداره مشاعات اعمال اختیار و تصمیم نماید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

سلام
هرگونه تصرف در مشاعات منوط به رضایت کلیه ساکنین می باشد

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۲۹ مشاوره موفق

سلام در صورتی که این تصرف در مشاعات میباشد باید با نظر اکثریت ساکنین باشد

۲۸۳ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال