قرار دادن جا کفشی مقابل درب منزل آپارتمانی صحیح است؟
باسلام
آیا در آپارتمانی که در هر طبقه دو واحد می باشد و درب ورودی هر واحد با حدود بیشتر از ۳متر فاصله با راه پله و پاگرد و محوطه روبروی آسانسور است و به نوعی درب هر واحد انتهای یک راهرو مجزا و با فاصله از راه پله و محل عبور ومرور عمومی قرار دادن می توان یک جاکفشی ساده جلوی درب واحد قرار داد؟ چرا که هیچ مزاحمت و ارتباطی با محل عبور و مرور همسایگان ندارد. و به نوعی تنها کسانی به این راهروی مجزا ورود می کنند که ساکن آن واحد هستند.
راهرو و پاگرد جزو مشاعات ساختمان محسوب میشوند و قرار دادن جاکفشی در آنها به صورت انفرادی ممنوع است. برای این کار جلب رضایت سایر مالکان الزامی است، مگر اینکه در سند مالکیت به عنوان بخش اختصاصی قید شده باشد.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است و وضعیت دقیق بستگی به این دارد که این فضا در سند اختصاصی باشد یا ساکنان توافق کرده باشند.
