قرار تنظیم سند و عدم حضور فروشنده در محضر

سلام
حدود 10سال پیش خانه ای خریداری کردیم که بعد از دادن مقداری از مبلغ توافق شده و گرفتن مبایعه نامه، ‬‎ قرار تنظیم سند گذاشته شد که فروشنده مراجعه نکرد و با توجه به مبایعه نامه‬‎ حکم الزام به تنظیم سند گرفته شد اما وقتی مراجعه کردیم معلوم شد که روی سند خانه مورد نظر نزدیک به یک هفته قبل از تنظیم سند بازداشت گذاشته شده و شخص فروشنده فراری می باشد.
طی 10سال سند منزل به نام ما باطل شد و به نفع طرف مقابل (شخصی که بازداشت گذاشته بود) صادر شما و ما مجبور به تخلیه شدیم حالا بعد از 11 سال شخص فراری پیدا شده آیا منزل به ما برگشت داده می شود ؟ چه مقدار طول می کشد؟ باید چکار کنیم؟