بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قرارداد معاوضه هست یا قرارداد تهاتر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام آیا قراردادی که بابت ثمن معامله خودرویی بوده و به جای اون در چند ماه بعد از طرف خریدار خانه ای به فروشنده خودرو به جای ثمن معامله از طرف خریدار داده بشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند این معامله تهاتر نیست و پرداخت خانه به جای پول، ماهیت بیع یا توافق ثانویه را تغییر نمی‌دهد، هرچند برخی آن را معاوضه یا توافقی بر اساس ماده ۱۰ دانسته‌اند.

این یک برداشت کلی است، اما ماهیت دقیق این انتقال بستگی به متن اولیه قرارداد و نحوه توافق بر سر خانه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تشخیص نوع قرارداد میان بیع، معاوضه یا تهاتر

اگر در قرارداد اولیه ثمن معامله خودرو وجه نقد تعیین شده و چند ماه بعد با رضایت طرفین خانه‌ای به جای پول پرداخت شده باشد، معامله همچنان بیع است و تهاتر به حساب نمی‌آید. در واقع این اقدام یک توافق مجدد برای تسویه ثمن محسوب می‌شود. با این حال، برخی از صاحب‌نظران بر این باورند که در صورت شرط شدن ملک از همان ابتدا، معامله جنبه معاوضه پیدا می‌کند یا باید آن را تحت شمول ماده ۱۰ قانون مدنی تفسیر کرد. بنابراین بررسی متن دقیق قرارداد برای تعیین عنوان حقوقی ضروری است.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۷ مشاوره موفق

اگر در قسمت ثمن مبیع به وجه اشاره شده و بعدا با دادن خودرو یا ملک این ثمن تسویه شده باشد قرارداد بیع است . برای اظهارنظر دقیق تر باید قرارداد و متن ان بررسی شود .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام قراردادباید بررسی شود در خصوص نحوه پرداخت ثمن معامله چنانچه جای وجه نقد ملک تعیین شده باشد بیع محسوب میگردد

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. تهاتر نیست اما اگر با توافق خریدار و فروشنده به جای ثمن معامله، خانه ای به فروشنده تملیک شود، در وصف بیع بودن قرارداد مذکور خللی ایجاد نمیشود.

شهریار انالویی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
اگر در تعهدات اولیه شرط شده باشد که بجای ثمن معامله،ملک یا خانه ای داده شود.معامله بیع صورت گرفته و قرارداد معاوضه میباشد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام برای اظهارنظر درست باید مفاد قرارداد مورد بررسی قرار گیرد.

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام بستگی به مفاد قرارداد دارد بهتره که قرارداد رو در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی قراردهید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است بنظر هیچ یک نمی‌باشد

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

سلام به نظر بیع می‌باشد اما قرارداد ومتن آن باید بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

قرارداد بایستی مورد بررسی قرار گیرد

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

ظاهرا توافقی مجدد بعد از قرارداد اولیه بوده است

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

ممکن است عقد بیع یا معاوضه باشد بستگی به متن قرارداد دارد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بستگی به عبارات به کار رفته در قرارداد شما دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

می تواند در قالب ماده ۱۰ قانون مدنی باشد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به بررسی قرارداد است

۲۰ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال