بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قرارداد مستاجر که به نام بنده است به صورت قایم مقامی به خریداران جدید منتقل می شود؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۱,۰۵۸

با سلام
بنده ملکی را به دو نفر به صورت مشاع فروخته ام و این ملک دارای مستاجر می باشد یکی از خریداران مبلغ رهن مستاجر را به صورت کامل دریافت کرده است و این موضوع در مبایعه نامه که به صورت دستی می باشد ذکر شده است ولی این خریدار حاضر به زدن سند قطعی نمی باشد و لازم به ذکر است خریدار دوم سهم خودش سند قطعی خورده است و خریداری که تمام مبلغ مستاجر را دریافت کرده است ملزم به استرداد ودیعه است یا فروشنده ؟

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
اگر مبنا این بوده که با دریافت در پیان قرارداد ودیعه پرداخت نماید بله باید بپردازد

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام بر طبق قرارداد ایشان ملزم به پرداخت هستند

اگر در قرارداد قید گردیده بله ملزم به پرداخت می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر در قرارداد ذکر شده، آنکه ودیعه را دریافت کرده مسئول پرداخت آن هم خواهد بود.

بادرودوسلام چنانچه شرط خلاف نشده باشد مالک جدید الزام به پرداخت دارد.

مالک جدید باید ودیعه را بپردازد

با سلام
فروشنده به عنوان موجر متعهد به پرداخت مبلغ ودیعه می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مالک جدید الزام به پرداخت دارد اگر شرط خلاف نشده باشد

باسلام
اگر شرط خلاف نشده باشد مالک جدید باید ودیعه را بپردازد.

خریدار جدید قائم مقام فروشنده می باشد و باید مبلغ ودیعه را به مستاجر پرداخت نماید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمالک جدید زمانی باید ودیعه را پرداخت کند که خلاف شرط در قرارداد نشده مکتوب نباشد .

سلام
حسب توضیحات باید آنچه در قرارداد فیما بین مندرج است در خصوص ودیعه عمل شود .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام

اجاره نامه فی مابین هر احدی منعقد شده باشد ملزم به پرداخت دیعه مستاجر میباشد

با سلام ، چنانچه شرط خلاف این موضوع مقرر نگردیده باشد مالک جدید الزام به پرداخت ودیعه دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اگر شرط خلاف نشده باشد مالک جدید می‌بایست ودیعه را بپردازد

بله به قایم مقام ( مالکان جدید) منتقل خواهد شد و باید ودیعه را قائم مقام پرداخت کند.

با سلام، شما در قرارداد قید کردید که ایشان پول را گرفتن پس موظف به پرداخت هستند

سلام
چنانچه در قرارداد ذکر نموده باشید ،طرف مقابل موظف به پرداخت خواهد بود و مسؤل.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۵ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۹ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا