بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قرارداد دست نویس به جای رفتن به بنگاه برای اجاره یک واحد آپارتمان معتبر هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام آیا میتوان به جای رفتن به بنگاه و تنظیم اجاره نامه ؛ قرارداد دست نویس همراه با امضا دو شاهد بین مالک و مستاجر تنظیم کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد دست‌نویس اجاره با امضای طرفین و دو شاهد از نظر قانونی معتبر است و سند عادی محسوب می‌شود، اما تنظیم آن در بنگاه به دلیل دریافت کدرهگیری و کاهش احتمال انکار یا از قلم افتادن شروط، مطمئن‌تر است.

این یک قاعده کلی درباره اعتبار اسناد عادی است، اما شیوه دقیق نگارش شروط و امضای شهود در قرارداد شما بر استحکام حقوقی آن اثر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد دست‌نویس اجاره با امضای دو شاهد

تنظیم قرارداد دست‌نویس اجاره بین مالک و مستاجر همراه با امضای دو شاهد منع قانونی ندارد و معتبر است. طبق قانون، هم قرارداد دست‌نویس و هم قرارداد تنظیمی در بنگاه هر دو سند عادی به شمار می‌روند و از این نظر تفاوتی ندارند. با این حال، نوشتن قرارداد در بنگاه به علت ثبت کدرهگیری و لحاظ کردن تمامی نکات حقوقی اطمینان بیشتری دارد. در قراردادهای دست‌نویس خطر انکار امضا یا فراموش شدن شروط اساسی اجاره بیشتر است.

منابع: ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰

ضمن اهدای سلام و احترام
وفق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی اسنادی که در ادارات ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی نزد مامورین رسمی و. در حدود صلاحیت آنها و بر طبق قانون تنظیم شده باشد سند رسمی محسوب میشود بجز اسناد مذکوره در این ماده سایر اسناد عادی محسوب میشود لیکن اسناد عادی در دو مورد اعتبار اسناد رسمی دارند وقتی که مورد تایید کسی که سند علیه وی اقامه شده باش و اینکه پس از انکار و تردید انتساب آنها محرز شود بنا بر این تفاوتی بین اجاره نامه ای که به امضاء طرفین و دو نفر گواه رسیده با اجاره نامه ای که در بنگاه مسکن تنظیم شده باشد نیست

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد. لذا درصورت رعایت شرایط مواردمندرج در عقد اجاره .‌منعی ندارد

دلارام راد ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

بهتره به مشاور املاک مراجعه کنید چون راه برای انکار بازه امکانش هست تو متن خیلی چیزا فراموش شه و ذکر نشه ولی مشاور املاک موظف هست تمام نکات رو قید کنه

۱۴۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید