لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام به کارشناس محترم. سال ۹۷ یک خانه را اجاره کردم که تا دی ماه ۹۸ اعتبار داشت. در این تاریخ برای تمدید قرارداد مجددا به بنگاه رفتم و قرارداد دیگری نوشتیم ولی صاحبخانه حضور نداشت. هنوز هم بعد از سه ماه برای امضا حاضر نشده. در این مدت هم طبق قرارداد جدید اجاره پرداخت کرده ام. الان می خواهم بر اساس قرارداد اول از صاحبخانه شکایت کنم. آیا چنین کاری امکان پذیر است؟ هزینه های پرداختی را می توانم پس بگیرم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
به دلیل عدم امضای صاحبخانه(موجر) زیر قرارداد، اون قرارداد اعتبار قانونی ندارد شما ابتداعا بایستی موجر را ملزم به امضای قرارداد نمایید و اینکه رسید یا پرینت مبالغی را که به موجر پرداخت نموده اید را با دلیل و مدرک نگه دارید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر قرارداد دوم با توافق مالک بوده و شاهدی بر این امر که مالک موافق چنین قراردادی بود دارید یا مثلا از وی رسید پرداخت اجاره بها طبق قرارداد دوم دارید قرارداد دوم هر چند فاقد امضاء موجر است معتبر می باشد اما چنانچه قرارداد دوم انعقاد آن محل تردید باشد یا مالک آن را قبول نداشته باشد رابطه استیجاری شما تابع قرارداد اول می باشد و باید بر اساس آن اقدام کنید
اگر در قرار داد دوم مالک راضی نبوده باشد طبق قرارداد اول اقدام نمایید اما اگر راضی بوده وشاهد داشته باشین بدون امضا هم معتبر است
اگر صاحبخانه امضا نکرده باشه قرارداد کتبی بین شما منعقد نشده. شکایت شما اگر در مورد قرارداد قبلی وهزینه های مربوط به قرارداد قبلی باشه ممکنه اما در مورد قرارداد دوم امکان شکایت از ایشان ممکن نیست
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
