بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قدرالسهم تجاری در ساختمان تجاری و مسکونی فرمول خاصی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
یک ساختمان هست که دو واحد تجاری دارد و دو واحد مسکونی دارد.
فرمول قدرالسهم مسکونی را تحقیق کردم و میدانم ولی قدرالسهم تجاری در ساختمان هایی که تجاری و مسکونی دارند چگونه محاسبه می شود آیا رابطه یا فرمول خاصی وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

محاسبه قدرالسهم تجاری فرمول ثابت شخصی ندارد و باید توسط کارشناس رسمی و با توجه به قرارداد تعیین شود، اما در خرید شراکتی بدون توافق مشخص، اصل بر تساوی است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت سهم شما به قرارداد اولیه و نحوه خرید واحدها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعیین قدرالسهم تجاری با کارشناس یا اصل تساوی

فرمول ثابتی برای قدرالسهم تجاری وجود ندارد و این محاسبه باید توسط کارشناس رسمی دادگستری و بر اساس قرارداد انجام شود. با این حال، اگر ملک به صورت شراکتی خریداری شده باشد و در خصوص واحدهای تجاری توافقی نکرده باشید، اصل بر تساوی حقوق شرکا حاکم است. بنابراین وضعیت توافقات مکتوب و قرارداد خرید، تعیین‌کننده نهایی این سهم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سعید کدخدامنش ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام:
این امر را می بایست کارشناش رسمی با توجه به قرارداد مشخص نماید.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام سوال شما مبهم است . اگر دو نفر اقدام به خرید مجتمع کرده باشند ، و واحد مسکونی هر یک مشخص باشد اما در رابطه با تجاری توافق نکرده باشند ، چون به صورت شراکتی خریده اند ، نسبت به واحدهای تجاری اصل تساوی حاکم است .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بایستی کارشناس رسمی این محاسبات را انجام دهد و مکتوب نماید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

اگر به صورت شراکتی خریده باشند و در این خصوص توافقی صورت نگرفته باشد اصل بر تقسیم به تساوی است

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال