بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قانون مرور زمان شامل حالا من میشه یا نه و از نظر شما چه حکمی صادر خاهد شد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام من یه زمین کشاورزی دارم که سخد تک برگ داره و سال ۹۶توش یه ویلا و محوطه ساختم به مجموع ۲۵۰متر در ضمن متراژ کل زمین ۲۲۰۰متره الان اداره اراضی به جرم تغییر کاربری اومده شکایت کرده میخاستم ببینم قانون مرور زمان شامل حالا من میشه یا نه و از نظر شما چه حکمی صادر خاهد شد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند این مورد مشمول مرور زمان نمی‌شود و احتمال صدور حکم تخریب وجود دارد، هرچند برخی کارشناسان تغییر کاربری را جرمی آنی و در شرایطی قابل مشمولیت مرور زمان می‌دانند.

با این حال، نتیجه پرونده به رویه قضایی دادگاه رسیدگی‌کننده و نحوه تلقی قاضی از ماهیت جرم بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختلاف در مرور زمان و خطر حکم تخریب

بیشتر وکلای حاضر اعلام کرده‌اند که جرم تغییر کاربری مشمول مرور زمان نمی‌شود و امکان صدور حکم تخریب بنا وجود دارد. با این حال، در دیدگاه اقلیت اشاره شده که رویه دادگاه‌ها یکدست نیست و گروهی تغییر کاربری را جرمی آنی دانسته که تحت شرایط قانونی می‌تواند مشمول مرور زمان شود. در صورت پذیرش مرور زمان، ممکن است اجرای مجازات تعزیری موقوف شود، ولی در غیر این صورت اقدام به تخریب محتمل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

جرم تغییر کاربری از جرایم آنی است؛ زیرا عنصر مادی جرم مذکور در همان زمان که کاربری اراضی تغییر داده شده، واقع شده است؛ لذا با حصول شرایط مقرر در قانون می تواند مشمول مرور زمان باشد و در مواردی که حکم محکومیت مرتکب صادر و قطعی شده و با انقضای مدت پنج سال از تاریخ قطعیت، به هر علتی حکم محکومیت اجرا نشده باشد، اجرای مجازات تعزیری مندرج در حکم (یعنی جزای نقدی مقرر در حکم) موقوف می شود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود گرچه رویه متفاوت است اما جرم تغییر کاربری جرمی است آنی.

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با توجه به اینکه بعد از تصویب قانون اقدام به ساخت نموده اید جرم تغییر کاربری محرز بوده و اقدام به تخریب خواهد شد.

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
مشمول مرور زمان نمیشود ، امکان صدور دستور تخریب وجود دارد

۲۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال