موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، مدتی هست یک نفر که خودش مستاجر هست در یک مجتمع ۸۸ واحدی مدیر ساختمان شده و اقدام به هزینه تراشی بیمورد و غیرمنطقی میکند مثل نمای ساختمان که اصلا نیاز به تعمیرات نداشت و طی قانونی که خودش تعیین کرده جریمه دیرکرد روزانه ۳ درصد هم برای این هزینهها که جدا از پول شارژ هست تعیین نموده و مبلغ ۶ میلیون تومان هزینه تعمییر نما را اعلام کرده و به علاوه روزانه ۳ درصد جریمه دیرکرد. ما چند نفر از مالکین به دلیل اعتراض به این هزینه تراشیها که مشخص هست اختلاس هم درمیان هست این پول را پرداخت نکردیم، البته پول شارژ ماهیانه طبق برنامه پرداخت میشود. الان مدیر ساختمان ابلاغیه صادر نموده که در صورت عدم پرداخت ابن مبلغ و به علاوه جریمه روزانه ۳ درصد اقدام به قطع آب گرم و ... میکند. آیا اخذ این مبالغ میتواند قانونی باشد؟ آیا جریمه روزانه ۳ درصد در زمان مراجعه به دادگاه وجاهت قانونی دارد؟ با توجه به پرداخت پول شارژ، آیا مدیر ساختمان توانایی قطع آب گرم و ... مالکان را دارد؟
با سپاس.
باسلام
برای هزینه های ساختمان که ضرورت ندارد وهزبنه زیادی داشته باشد که از شارژ تامین نشود ، مدیر ساختمان باید جلسه گذاشته و مورد به اطلاع همه ساکنین رسیده و رای گیری شود.
با سلام
خیر تعیین و اخذ جریمه به نحو مذکور فاقد وجاهت قانونی می باشد. همچنین به علت پرداخت هزینه های ضروری ساختمان در قالب شارژ، وی حق قطع آب گرم را نداشته و در صورت چنین اقدامی می توانید علیه ایشان تحت عنوان ممانعت از حق، شکایت مطرح کنید.
