بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قانونا میتونه خونه رو ازم بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر بنده همسرم دادخواست مهریه داده من یک طبقه از ارثیه خونه ی بابام برای من هست یعنی چهار طبقه خونس به چهار تا بچه ایم نفری یک طبقه میرسه
پدر و مادرم فوت کردن ولی پدربزرگم زندس
خونه هم کلا قولنامه ای هست سند نداره
میخاستم بدونم من که چند سال پیش طبقه ی خودمو به خاطر بدهی که به خاهرم داشتم به نام خواهرم زدم ینی قولنامه کردم به نام خاهرم و الان در حال حاضر هیچی ندارم و اینکه چهار طبقه قولنامه ای هست به نام پدر مرحومم بود که من باز ارث خودمو که این طبقس دادم به خاهرم الان میتونه خونه رو ازم بگیره ؟؟با اینکه عرض کردم طبقه ی خودمو دادم به خاهرم و قولنامه نوشتم
میتونه ازم بگیره؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر همسرتان بتواند مالکیت پدرتان و سهم‌الارث شما را ثابت کند امکان معرفی آن وجود دارد، اما چون انتقال به خواهرتان سال‌ها پیش رخ داده فرار از دین نیست و خواهرتان می‌تواند از طریق اعتراض ثالث اجرایی رفع توقیف کند.

این قاعده کلی است و وضعیت توقیف ملک بستگی به این دارد که همسرتان چه مدارکی از مالکیت سهم‌الارث به دادگاه ارائه دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف سهم‌الارثِ واگذارشده بابت مهریه

استعلام ثبتی برای ملک قولنامه‌ای ممکن نیست اما مانع معرفی سهم‌الارث شما توسط همسرتان نخواهد بود. اگر همسرتان مدارک مالکیت مورث را ارائه دهد ملک قابل توقیف است، اما با توجه به اینکه انتقال به خواهرتان سال‌ها قبل انجام شده فرار از دین تلقی نمی‌شود. در صورت توقیف، خواهرتان می‌تواند با طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی و اثبات معامله، برای رفع توقیف اقدام کند. البته برخی وکلا معتقدند توقیف ملک قولنامه‌ای بدون سند رسمی امکان‌پذیر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

استعلام پلاک ثبتی ملک قولنامه ای به اسم پدر مرحومتان امکانپذیر نیست . اما این موضوع مانع معرفی سهم الارث شما از آن ملک جهت توقیف به دادکاه نمی باشد .
در صورتی که زوجه مدارک مثبت مالکیت پدرتان را در اختیار داشته باشد با ارائه آنها به دادگاه و احراز مالکیت شما توسط قاضی اجرای احکام قابل توقیف است .
در صورتی که خواهرتان ادعایی نسبت به سهم الارث شما داشته باشد با طرع دعوی اعتراض ثالث اجرایی در جهت اثبات انتقال و رفع توقیف آن اقدام می نماید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

توقیف ملک قولنامه ای امکان پذیر نیست و باید دارای سند رسمی باشد. امکان توقیف سهم الارث شما می باشد مگر اینکه سهم الارث توسط شما طی سند رسمی به خواهرتان واگذار شده باشد که توسط خواهرتان قابلیت پیگیری دارد

محسن ناصری پور ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام ... باتوجه به اینکه فروش منزل متعلق به شما در چند سال پیش اتفاق افتاده است و نمی توان آن را فرار از دین تلقی نمود در حال حاضر نمی تواند نسبت به این ملک ادعایی را مطرح کند

۱۵۱ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال