بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قانونا میتونم جلوی درب واحد خونه خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
من در یک ساختمان ۵ طبقه و تک واحدی زندگی میکنم منزل من در طبقه ۵ هست آیا میتونم جلوی درب واحد خونه خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟اگر میشه امکانش هست که دوربین همراه با میکروفون داخلی و ضبط صدا باشه یا اینکه دوربین باید بدون امکان ضبط صدا باشه.در ضمن من زیاد رابطم با بقیه اهالی ساختمان خوب نیست. ممنون میشم جواب بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب دوربین مداربسته در بخش‌های مشاع ساختمان نیازمند رضایت مالکان یا تایید هیئت‌مدیره است، اما درباره جلوی درب واحد در طبقه آخر که رفت‌وآمد سایرین وجود ندارد، میان وکلا اختلاف نظر هست.

اینکه بتوانید جلوی واحد خود بدون رضایت دوربین بگذارید، به وضعیت رفت‌وآمد دیگران از جلوی درب شما برای رفتن به پشت‌بام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط نصب دوربین مداربسته جلوی درب واحد

به‌طور کلی محوطه بیرون واحدها و راه‌پله‌ها جزء مشاعات محسوب شده و طبق نظر جمعی از وکلا، نصب دوربین نیازمند موافقت هیئت‌مدیره یا کلیه مالکین است. با این حال، گروهی از وکلا معتقدند چون ساختمان تک‌واحدی است و در طبقه آخر سکونت دارید، در صورت عدم مزاحمت و نبود تردد سایرین منعی برای نصب وجود ندارد. اما اگر ساکنین برای دسترسی به پشت‌بام از جلوی درب شما عبور می‌کنند، این اقدام می‌تواند برای شما ایجاد مسئولیت کند.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها، مواد ۲ و ۴

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

به طور کلی نصب دوربین در مشاعات باید با اذن کلیه مالکین صورت بگیرد و اگر ساکنین حتی برای ورود به پشت بام از جلوی واحد شما عبور می نمایند می تواند نصب دوربین برای شما مشکل ساز شود

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۰ مشاوره موفق

بطور کلی نصب دوربین در مشاعات مستلزم موافقت سایر مالکین است . ولی اگر ساختمان تک واحده باشد و عبور و مرور سایرین از جلوی واحد شما نباشد منعی برای نصب وجود ندارد .

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۰ مشاوره موفق

باسلام بله امکان نصب دوربین باتوجه به آنچه فرمودید وجوددارد

رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با توجه به اینکه طبقه آخر هستید نصب دوربین نمی تواند برای سایر مالکین ایجاد مزاحمت کند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
نصب دوربین مداربسته در مشاعات مستلزم رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.

لیلا ذوالفقاری نیا ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود با توجه به اینکه شما فقط در ان طبقه زندگی می کنید نصب دوربین مشکلی ندارد ونیاز به موافقت بقیه ی اعضا ندارید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر در قسمت مشاعی باشد باید سایرین نیز رضایت دهند

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.بلی در جلوی درب شخصی خودت میتوانید دوربین مداربسته نصب نمایید

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۱۴ مشاوره موفق

اگر جلوی واحد شما باشد منعی برای نصب وجود ندارد

مهدیه خندان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
با عنایت به مواد ۲ و ۴ قانون تملک آپارتمان ها، و با توجه به اینکه محل عبور به آپارتمان مشترک محسوب میشود امکان انجام نصب دوربین بدون موافقت هیئت مدیره ساختمان امکان پذیر نمیباشد

اعظم اسمعیل بگی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان تنها با تصویب هیئت مدیره ساختمان امکان پذیر است و هر فردی نمی‌تواند به تنهایی تصمیم به نصب دوربین مدار بسته بگیرد.

نازنین علیزاده میابی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام، بیرون منزل یا واحد شما (حتی جلوی درب) ، چون از مشاعات محسوب میشود هیات مدیره باید اجازه دهد

۱۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال