من یه آپارتمان بزرگتر از واحدی که اکنون در آن بصورت مستاجر و ساکن هستم دارا میباشم ولی بدلیل مشکلات اقتصادی میخام بمدت یکسال بصورت رهن کامل اجاره بدهم و الان درجاییکه هم بالاجبار باید بصورت رهن کامل ۹ ماهه مستاجر ساکن هستم لذا به چه صورت قانونی پس از ۹ ماه(علیرغم قرارداد یکساله) از مستاجرم میتونم(بدلیل نیاز مبرم به نقل مکان ازآپارتمان استیجاری به آپارتمان خودم) تقاضای تخلیه زودتر از موعد داشته باشم تا بتوانم پس از مساعد شدن اوضاع و حل مشکلات فعلی (پس از۹ ماه ) را درخواست تخلیه و تسویه داشته باشم؟
قانونا درآن صورت چه ضرر و زیانی متوجه اینجانب میباشد؟
آیا اینحالت اصلا امکانپذیر هستش؟
و در صورت تحقق آیا این شرایط قانونا حق و حقوقی که مستاجر میتونه از اینجانب ( غیر از پول ودیعه نزد اینجانب ) و در صورت مثبت بودن مطالبه کند آنها چیستند؟
تا بنده بتوانم بالاجبار پس از ۹ ماه از مستاجر بودن از محل کنونی به آپارتمان خودم نقل مکان نمایم؟
و قانون مالک و مستاجر بصراحت در اینباره چه میگوید؟
لطفا راهنمایی بفرمایید.
ووقت بخیر
تخلیه زودتر از موعد مقرر باید با توفق موجر و مستاجرصورت گیرد و بستگی به مندرجات قرارداتون داره که اگر ذکرشده باشد موج رو یا مستاجر میتواند زودتر از موعد مقرر باعث تخلیه طرفین شوند و مبلغی را به عنوان خسارت ذکرکرده باشید درغیر اینصورت بدون توافق مستاجر نمیتوانید تخلیه زودتر از موعد ایشون رو درخواست کنید .
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارخانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانوادهقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمملکی و املاکقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
خانوادهملکی و املاککیفری و جرایمثبت احوال و هویتارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰
تومان
۵۲۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکخانوادهقرارداد و تعهداتارث و وصیتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
بانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصملکی و املاکخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهبانکی و مطالباتقرارداد و تعهداتملکی و املاککیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند.
۲٬۰۹۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
هزینه را پیش از پرداخت میبینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
تمام موارد فوق که شما فرمودید تابع توافق کتبی شما با مستاجر در قرارداد است و در واقع شما می توانید قرارداد اجاره را به مدت ۹ ماه تنظیم نمایید و یا در اجاره نامه قید نمایید که چنانچه موجر زودتر از موعد قصدتخلیه ملک را داشت باید یک ماه زودتربه مستاجر اطلاع داده و مستاجر توافق خود در این خصوص را ضمن امضاء قرارداد اجاره اعلام می نماید از طرفی ضرر و زیانی که طرفین می تواننند از یکدیگر مطالبه نمایند نیز طبق توافق شما و مستاجرتان در قرارداد ذکر شود.
تخلیه در صورت امکان پذیر است که موجر یا مستاجر یکی از شرایط ضمن عقد را نقض کرده باشد در غیر این صورت می بایستی برای تخلیه طرفین با یکدیگر توافق داشته باشند چون عقد اجاره یک عقد کاملا لازم بوده و زمان انعقاد برای طرفین لازم الاجرا می باشد و طرفین می بایستی آن را رعایت نمایند
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی