قانونا تکلیف این تراس چی میشه؟

حق انحصاری استفاده از تراس بر اساس سند

با توجه به اینکه در سند مالکیت حق استفاده منحصراً برای طبقه اول قید شده است، این فضا مختص شماست و دیگران حق استفاده از آن را ندارند. در صورت عدم درج این موضوع در اسناد و قراردادها، تراس جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود. با این حال مشخص نیست منظور سازنده از تعلق نگرفتن امتیاز چیست، زیرا در صورت توافق صریح در قرارداد مشارکت، حق شما تثبیت شده و جای بحث نخواهد بود.