قاضی در مقابل شکایت درخواست تحویل مبیع و پرداخت خسارت مورد توافق در قرارداد چه رایی میدهد؟
درود، دوسال پیش زمینی خریداری کرده ام که فروشنده تا زمان حال از تحویل آن بعلت اختلاف با همسایگان عاجز مانده البته آگاهانه و متقلبانه اقدام به فروش نموده در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر پنجاه میلیون تومان خسارت ثبت و درج و امض و توافق شده یعنی در حال حاضر میشود ۳۳ میلیارد تومان ، ارزش فعلی زمین هم یک و نیم میلیارد تومان است به نظر شریف قاضی در مقابل شکایت درخواست تحویل مبیع و پرداخت خسارت مورد توافق در قرارداد چه رایی میدهد؟ بنده بعلت رشد ارزش منطقه تمایلی به استرداد. ندارم فقط زمین و خسارت را مطالبه دارم. سپاسگزارم و اینکه در متن موضوع شکایت بنویسم مطالبه خسارت تا روز صدور حکم فعلا سی و سه میلیارد تومان ؟ البته تقاضای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را هم خواهم کرد.
مطالبه اصل تعهد و خسارت قراردادی بر پایه توافق امکانپذیر است، اما پذیرش کامل رقم خسارت غیرمتعارف توسط قاضی بسیار بعید است و دادگاهها معمولاً آن را تعدیل میکنند.
این شرایط کلی رویه قضایی است و پذیرش میزان خسارت در پرونده شما به نحوه تنظیم بندهای قرارداد و مدارک طرفین بستگی دارد.
