موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
درود، دوسال پیش زمینی خریداری کرده ام که فروشنده تا زمان حال از تحویل آن بعلت اختلاف با همسایگان عاجز مانده البته آگاهانه و متقلبانه اقدام به فروش نموده در مبایعه نامه به ازای هر روز تاخیر پنجاه میلیون تومان خسارت ثبت و درج و امض و توافق شده یعنی در حال حاضر میشود ۳۳ میلیارد تومان ، ارزش فعلی زمین هم یک و نیم میلیارد تومان است به نظر شریف قاضی در مقابل شکایت درخواست تحویل مبیع و پرداخت خسارت مورد توافق در قرارداد چه رایی میدهد؟ بنده بعلت رشد ارزش منطقه تمایلی به استرداد. ندارم فقط زمین و خسارت را مطالبه دارم. سپاسگزارم و اینکه در متن موضوع شکایت بنویسم مطالبه خسارت تا روز صدور حکم فعلا سی و سه میلیارد تومان ؟ البته تقاضای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را هم خواهم کرد.
سلام، باید مفاد قرارداد شما مورد بررسی قرار گیرد. ضمن اینکه پیش بینی نظر قاضی امکان پذیر نیست. با توجه به دالایل و مستندات شما و طرف مقابل موضوع فرق می کند. اما بعید است قاضی خسارت روزانه ۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان را بپذیرد...
این موضوع جدیدا در آرا قضایی مورد بازنگری قرار گرفته، بدین توضیح که ماده ۲۳۰ قانون مدنی را که در خصوص وجه التزام (Liquidated
Penalty Clause/damage ) مقرر شده را با تفسیری شگفت آور از تئوری قراردادی خارج می کنن و به تئوری خسارات می برند. استدلالی که اخیرا توسط دادگاه ها انجام میشه این است که مبلغ تخمین زننده خسارت (در پرسش شما ۵۰ میلیون تومان) با خسارت واقعی سازگاری ندارد و وفق قاعده الجانی لا یجنی اکثر من جنایته مبلغ را تعدیل می کنند! حتما در این خصوص مشاوره کافی را بگیرید تا راهکار برای دفاع ارائه شود.
