فوت مالک و مشکل انحصار وراثت وراث و سکونت در ملک به مدت 15 سال تصرف مباشد؟
بنده از سال 81 ملک مسکونی را باقرارداد یکساله اجاره کردم. بعد از دوسال تمدید قرارداد صاحبخانه فوت شدند. مرحوم هم فرزندی نداشتند. از آن زمان تا کنون هم ظاهرا وراث بر سر انحصار وراثت به توافق نرسیده اند و حتی تماسی هم با اینجانب نداشتند مگر تنها یکبار در سال 84 که برادر ایشان با مراجعه به اینجانب و بیان مشکلات در سر انحصار وراثت درخواست کردند که بجای کرایه وام مسکن خانه را پرداخت کنیم. و تا سال 92 که بانک با تماس با اینجانب گفتند که مبلغ وام تمام شده و حتی بیشتر هم پرداخت شده. بعد از آن تا کنون دیگر به علت نداشتن هیچگونه شماره تماسی یا شماره حسابی از ایشان و عدم مراجعه آن ها دیگر مبلغی واریز نکرده ام. فیش واریز تمامی مبالغ وام را هم دارم. آیا ممکن است وراث بعدا مدعی شوند که تصرف مال غیر بوده یا به هر نحو بنده مجبور به پرداخت خسارت یا پیگیری کیفری یا قضایی شوم؟
