بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فقط شماره موبایل صاحبخونه و فامیلیش رو دارم، چطور میتونم شکایت و مطالبه خسارت کنم؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۳۴۷

سلام بنده در یک مجتمع ۱۶ واحده آپارتمان دارم که مستاجر نشسته و حدودا سه هفته هست که سقف آپارتمان من نشتی آب داره و رنگامیزی سقف خراب شده و حتی بعضی از جاهای سقف ترک برداشته علت آن هم از واحد بالایی است با اینکه واحد بالایی مستاجر هم هست و با صاحب خونه آن هم چند بار تذکر دادم فایده ایی نداشته و میخوام هم خسارت خراب شدن سقفم رو بگیرم و هم مجبور به تعمیر کردن اساسی خونه اش
حالا با این تفاصیل آیا بهم حق خسارت رو میدن یا میگن عمدی نبوده؟
و یک نکته دیگه من فقط شماره موبایل صاحبخونه و فامیلیش رو دارم چطور میتونم شکایت کنم؟
و چقدر طول میکشه این پرونده، هزینه زیادی داره؟

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و احترام ایراد خسارت بناء به توضیحات تان توسط مستاجر صورت گرفته است و متصرف ملک می باشد دعوی شما به طرفیت مستاجر خواهد بود لذا علاوه بر قانون مسئولیت مدنی از باب تسبیب نیز خسارت وارده قابل مطالبه می باشد لذا ضمن طرح دعوی جهت تعیین میزان خسارت وارده مضافا مقصر آن مستلزم در خواست و جلب نظر کارشناس رسمی می باشد و هزینه دادرسی با توجه بر آورد میزان خسارت توسط کارشناس رسمی خواهد بود اشاره به چند موضوع نیز شایسته توجه می باشد ۱- مرجع صالح به رسیدگی هر چند میزان خسارت وارده کمتر از ۲۰ میلیون تومان هم باشد محاکم دادگستری می باشد چون طبق بند الف ماده ۹ قانون شورای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ که مقرر می دارد دعاوی مالی راجع به اموال منقول تا نصاب دویست‌میلیون (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰)ریال به‌جز مواردی که در تاریخ لازم‌الاجراء شدن این قانون در دادگستری مطرح می‏باشند. علیهذا شورای حل اختلاف در دعاوی غیر منقول و توابع آن صالح به رسیدگی نمی باشد ۲- در صورت ضرورت و به منظور حفظ دلایل قبل از تقدیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان وارده می توانید تامین خواسته با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در شورای حل اختلاف اقدام نمایید ۳ - با توجه به حکم ماده ۳۳۳ قانون مدنی دعوی وقتی متوجه مالک ساختمان خواهد بود خرابی در نتیجه عیبی حاصل گردد که مالکمطلع بر آن بوده و یا عدم مواظبت او تولید شده است لذا با ملاحظه مراتب فوق الاذکر اقدام به طرح دعوی فرمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

جبران خسارت ارتباطی با تعمدی بودن یا نبودن اتفاق نداشته و ایشان مکلف به تعمیر و ترمیم خسارات وارده به شما هستند . میتوانید دادخواست خود را به طرفیت صاحب خانه و به نشانی آپارتمان اجاره داده شده ثبت نمایید . هزینه دادرسی نیز بستگی به میزان خسارات وارده دارد .

ضمن اهدای سلام و احترام
در صورت نشت آب و ایجاد خسارت میبایست خسارات وارده پرداخت شود و ارتباطی به عمدی و غیر عمد نداره
لیکن شما دادخواستی به خواسته تقاضای صدور قرار تامین دلیل و ارجاع به کارشناس از طریق دفاتر خدمات قضایی تقدیم میکنی پس از برآورد خسارت وارده و هزینه رفع آن توسط کارشناس دادخواستی به خواسته مطالبه خسارت وارده ناشی از نشتی آب و هزینه‌های دادرسی و الزام به رفع مشکل به طرفیت مالک تقدیم میکنی

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا