موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با درود.قطعه زمینی موروثی دارای هشت نفر ورثه می باشد که سند زمین به نام پدر مرحوم خانواده می باشد و سال صدور سند قبل از ۱۳۴۰ می باشد.در صورتی که یکی از ورثه راسا به عنوان اصیل تصمیم به فروش قدرالسهم خود داشته باشد و بخواهد از طریق اعطای وکالت فروش در دفترخانه سهم الارث خود را به خریدار واگذار نماید با توجه به اینکه مدارکی دال بر مالکیت بخشی از زمین مربوط به همین ورثه بصورت اختصاصی که سهم آن را مشخص نماید موجود نمی باشد و فقط سند به نام پدر مرحوم خانواده و گواهی انحصار وراثت موجود است سوال اصلی این مسئله می باشد که پس از نوشتن فروشنامه به هنگام اعطای وکالت فروش حضور همگی وراث و رضایت دادن آنها ضروری است یا فقط شخصی که قدرالسهم خود را واگذار نموده می تواند به تنهایی به خریدار وکالت فروش اعطا نماید؟با تشکر و سپاس فراوان
با سلام
باید اول انحصار وراثت انجام شود
میتوانید سهم خود را بدون اذن و اجازه سایر وراث بفروشید اما به این نکته توجه کنید خریدار نسبت به خرید ملک مشاعی اقدام میکند لذا حق شفعه برای وراث ایجاد میشود که میتواند با پرداخت ثمن معامله ، سهم الارث شما را بخرند
