آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
منزل ما به نام مادرم است ایشان وکالت بلاعزل به پدرم دادند و پدرم بنابر نیاز مالی دو سال پیش ملک را به صورت بیع شرطی در مقابل مقداری پول معامله کردند و پس از تاریخ معامله وکالت بلاعزل را به طرف بیع شرط انتقال دادند.
از دادگاه تقاضای ابطال وکالت کردیم چرا که مادرم خود پای معامله را امضا کردند و در واقع پدرم از وکالت طبق ماده 683 عزل شدند و پس از آن موضوع وکالت بکلی از بین رفته و عمل وکالت از سوی موکل سر زده است بنابراین وکیل خود بخود عزل می شود. در حالی که دادگاه بدوی رای داده اند که چون انتقال انتقال رسمی نبوده و قراردادی عادی است وکالت پابرجاست. نظر شما در این مورد چیست؟ آیا طبق این ماده مذکور نباید وکالت بلاغزل خود بخود فسخ شود؟
اگر مادرتان شخصا همان عمل موضوع وکالت را انجام داده باشد، مطابق ماده ۶۸۳ وکالت—بلاعزل—قهرا منفسخ میشود، اما اگر دادگاه احراز کند عمل انجامشده خارج از حدود وکالت یا ناقص بوده، وکالت را باقی میداند.
هرچند طبق ماده ۶۸۳ انجام عمل توسط موکل باعث پایان وکالت است، اما در املاک ثبتی چون انتقال مالکیت با سند عادی نهایی نمیشود، دادگاهها معمولا تنظیم قرارداد عادی را موجب انفساخ وکالت رسمی نمیدانند و برای ابطال آن نیاز به اثبات انتقال قطعی یا انتفای موضوع وکالت است.
با سلام
با انجام مورد وکالت توسط خود موکل، وکالت (حتی اگر بلاعزل باشد) منفسخ میشود و سند عادی بیع نیز در دادگاه به عنوان دلیل انجام معامله توسط موکل پذیرفته است.
