فسخ معامله و ابطال سند امکان دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ملکی قولنامه شده که متاسفانه ثمنی پرداخت نشده و خریدار در همان قولنامه فسخ و به دیگری بدون پرداخت ثمنی قرار به دفترخانه گذاشته و در دفترخانه سند به نام خریدار ثبت شده؟
ایا با این شرایط معامله صورت گرفته مشکلی نداشته؟
منظور من معامله اول فسخ میباشد و انتقال سند بدون دریاف نباید انتقال میشد.حال برای اینکه معامله بدون هماهنگی با طرف فروشنده صورت نگرفته و بدون اطلاع از معامله اول ایا امکان فسخ معامله میباشد یا خیر؟
لطف بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم پرداخت ثمن، فروشنده می‌تواند مطالبه ثمن کند یا از انتقال سند رسمی خودداری نماید، اما امکان فسخ قرارداد نیازمند بررسی دقیق شرایط آن است.

این یک حکم کلی است و امکان فسخ یا ابطال سند در پرونده شما مستقیما به متن قرارداد و شرایط پیش‌بینی‌شده برای فسخ بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شرایط فسخ در قولنامه شما قید شده است؟

امکان ابطال معامله یا فسخ آن به شروطی که در متن قولنامه اولیه درباره عدم پرداخت ثمن آورده‌اید وابسته است.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹) · ۲۱۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله با عدم پرداخت ثمن

اگر خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرده باشد، فروشنده حق مطالبه آن را دارد. همچنین فروشنده در این شرایط می‌تواند تا زمان دریافت مبلغ از انتقال رسمی سند خودداری کند. با این حال، استفاده از حق فسخ معامله خودکار نیست و منوط به بررسی دقیق شرایط و تعهدات نوشته‌شده در متن قولنامه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.